1-этажный дом, 100 м2, на продажу в селе Гаевка, улица Ленина, 106А

Объект №3684. 

 Уникальное предложение в селе Гаевка — дом с участком на берегу Миусского лимана! 
 Продается дом площадью 100 м² с земельным участком 53.3 сотки в живописном месте на берегу Миусского лимана. Отличное место для создания уютного загородного дома или для реализации коммерческого проекта! 
 Преимущества объекта:
Участок выходит прямо на водоем — отличный вариант для любителей природы и активного отдыха на свежем воздухе! В лимане отлично ловится карп, что делает его идеальным местом для любителей рыбалки. 
Участок можно разделить: одна часть — под частное проживание, другая — под мини-базу отдыха или мини-отель для ведения готового бизнеса у воды. ️
Чистый воздух и спокойная атмосфера — идеальное место для жизни или отдыха.
Удобное расположение — всего 10 минут езды от Таганрога и рядом с такими поселками, как Драгунова, Герасимовка, Никольское, Седых и Мало-Федоровка. 
Новая асфальтированная дорога — комфортный и быстрый доступ к участку. Отличное покрытие и освещение дороги обеспечивают легкий проезд в любое время года.
Одноэтажный кирпичный дом (постройки 1980 года) с 4 комнатами. В доме есть водопровод, электричество (220 В), ванная комната и туалет. 
На территории расположены гараж и сад/огород — возможность заниматься садоводством или использовать в качестве складского помещения. 
 Дом требует ремонта, но это ваш шанс создать пространство своей мечты или оборудовать объект под успешный бизнес-проект! 
 Удобства и коммуникации:
Закрытая территория — безопасность и уединение для вас и вашей семьи Возможна покупка в ипотеку, а также онлайн-показ для удобного ознакомления на расстоянии  Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр! Участок с видом на водоем и отличными условиями для рыбалки — редкое предложение на рынке, не упустите свой шанс!