2-этажный дом, 137 м2, на продажу в селе Гай-Кодзор, Виноградная улица

Объект №35529. Продается комфортный 2-этажный дом площадью 137 кв.м на участке 4 сотки. Ширина фасада 12 метров. Объект возведен и введен в эксплуатацию в 2022 году в структуре коттеджного поселка Раздолье-2. Является энергоэффективным тёплым домом. Построен по индивидуальному проекту из блока, утеплен и облицован высококлассным белым, силикатным кирпичом, класса 175 по прочности. Состоит из удобной кухни-столовой (21 кв.м) с выходом на террасу, комнаты эркерного оформления с тремя высокими окнами (20 кв.м), просторного холла (15 кв.м), совмещенного санузла (7 кв.м) на первом этаже. На втором этаже разместились две изолированные спальни (22+21 кв.м), холл (16 кв.м), совмещенный санузел (7 кв.м) и балкон. Монолитные межэтажные перекрытия. Продается в предчистовой отделке. Высота потолков около 3 метров. Кровля металло-черепица. Качественная входная дверь под козырьком. Стеклопакеты двухкамерные высокого класса. Основательная бетонная лестница наверх. Газ по границе участка. Водоснабжение автономная скважина. Электроэнергия 15 кВт рассчитывается по сельскому тарифу (день/ночь). Канализация биосептик емкостью 6 куб.м. В наличии утепленный цоколь. Вымощенная плиткой придомовая территория, забетонированная отмостка. Установлено качественное ограждение из укрытых кирпичных колонн и евроштакетника на фронтальной части и метало-профиля по остальному периметру. В этом же стиле ворота и калитка во двор. Имеется уличное освещение.
Дом построен в тихой и комфортной части поселка в ста метрах от заповедной зоны. 
Само село расположено в 9 километрах от Анапы в предгорьях Кавказского хребта, ещё называют Малыми Кавказскими горами. Поэтому рельеф в этих местах неровный, зато природа очень красивая и разнообразная. Реликтовые леса на склонах предгорий соседствуют с полями и виноградниками.
В инфраструктуре школа, детский сад и ясли, сетевые магазины. Общественный транспорт развит, мониторится с помощью мобильного приложения и позволяет добраться абсолютно в любой район города, остановка находится рядом. Идеальная транспортная схема, с выездом в любом направлении города, позволяет комфортно добраться менее, чем за один час по федеральной трассе до Азовского моря, Крымского моста, Абрау-Дюрсо или Новороссийска. Прекрасные условия для трансфера: в аэропорт и на железнодорожный вокзал можно добраться за несколько минут на автомобиле. Один собственник. Прямая продажа. Документы подготовлены к сделке. Просмотр оперативно. Полностью сопроводим сделку. Предоставим бесплатную юридическую поддержку и окажем помощь в подборе ипотеки. Если Вы выбираете данный объект, звоните, обязательно договоримся!!