Участок в СНТ, 360 сот. на продажу в селе Гай-Кодзор, Виноградная улица

Добрый день.

В продаже уникальный по своим характеристикам земельный участок в агро-туристическом кластере района Анапы (посёлок Гай-Кодзор).

Посмотрите пожалуйста видео обзор продаваемого участка.

Земля СХ-2

Стоимость указана за сотку.

Общая стоимость участка: 12 900 000 рублей

Земли сельскохозяйственного назначения

(для животноводства)

Село расположено в 9 км к юго-востоку от центра Анапы, в предгорьях.

Анапа и его окрестности считается одним из древнейших городов России.

Первые поселения на месте современного города возникли целых две с половиной тысячи лет назад.

В те времена там жили древние греки, которые называли свой полис Синдиком, а по некоторым источникам – Синдикой.

В 380 году до нашей эры основатели Боспорского царства – греческие колонисты присоединили Синдику к своим владениям и переименовали её в Горгиппию.

Поселение Галкина Щель (по фамилии арендатора) возникло в 1908 году на землях станицы Раевской. В 1915—1916 годах сюда переселилось несколько десятков семей армянских беженцев из района Трапезунда.

Гайкодзор был основан на землях поселения Галкина Щель и 5 маленьких армянских хуторов, в числе которых Ашхаданк, после увеличения населения данных деревень и с целью укрупнения поселения, для возможности построить школу, детский сад, клуб 8 октября 1925 года население приняло решение о переименовании села в Гай-Кодзор (Армянское Ущелье)

Целебный воздух приморского района с его средиземноморским климатом славится ещё с царских времен и берёт своё начало с 1886 года когда с легкой руки доктора Владимира Будзинского началось освоение города в качестве курорта. Он открыл санаторий, который был очень популярен до революции благодаря водо - и грязелечению.

Район обладает рекордными 286 солнечными днями в году.

Согласно статистике, в Анапе (Сукко, Гай-Кодзор) средняя продолжительность солнечного сияния достигает 2494 часов, тогда как в Сочи – всего 2154 часа, а в Евпатории – 2380 часа. Тёплый сезон в Анапе длится с апреля по октябрь.

Площадь участка составляет 3.6 Га

Прекрасная возможность для строительства собственного родового поместья или усадьбы.

На участке расположены:

- летнее кафе

- жилой дом

- баня

- две скважины, глубина одной из которых составляет 270 метров. Вода прошла экспертизу, абсолютно пригодна для употребления в пищу без дополнительной очистки.

- плодовые деревья (персики, сливы, черешня, яблони)

- три летние беседки

- гамаки для отдыха

-два зарыблённых пруда

- два бункера (бетонные сооружения из белого силикатного кирпича с окнами. Одно 3×6, второе 7×5. Их можно использовать как жилые или коммерческие помещения).

- коровник 980 кв.м

-летний кинотеатр с розарием и караоке.

-spa-зона

- на 50% готов бассейн под открытым небом на 1000 кубов.

По соседству расположены виноградное хозяйство, черешневые сады.

Все документы в полном порядке. Строения в собственности.

Цена собственника без переплат и комиссий.

Готовы рассмотреть Ваши встречные предложения.

Назначение земли позволяет вести также коммерческую деятельность (база отдыха, кемпинг, глемпинг, животноводство, сельское хозяйство).

23:37:0904004:1523