Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в селе Гайдук, Ореховая улица, 15

Арт. 98103819 В продаже ровный земельный участок площадью 802 квадратных метров, назначение ИЖС (для индивидуального жилищного строительства).Разрешение на строительство не нужно, только уведомление. Входит в ГенПлан.
 -Имеется качественный фундамент 6*9 метров с подвальным помещением . 
 -Кадастровый номер участка: 23:47:0119055:627
- Имеется проект на дом и постановление администрации на отклонение предельно допустимых параметров  размещения жилого дома (от дороги 0 м, от соседей 0 м.) Подъезд к участку с трех сторон. Последний в ряду коттеджей. До межквартального проезда  по ул. Межевая есть буферная зеленая зона - муниципальный участок. 
-По меже есть газ, по ул. Ореховой линия электропередач для подключения к дому.

Подъездные пути по улице Ореховая имеют новое бетонное покрытие (2024 г). Соседи проживают, все дружные и знакомы друг с другом.
Все документы в порядке. 

На все оставшиеся вопросы буду рад ответить по указанному номеру телефона.