Участок в СНТ на продажу в селе Галицыно

Собственник, продаю земельный участок с небольшим пологим уклоном, один хозяин, в собственности более 5 лет, площадь 510 кв. м (5 сот.). Имеются все документы. Местонахождение: г. Сочи, Адлерский р-н, с. Галицыно, СТ "Урожай", уч. 35.  На данный момент на участке растут деревья (т.е. участок не вычищен), не огорожен.  Участок с незначительным уклоном, по документам оформлен садовый домик. Рядом проживают соседи круглый год.Есть возможность подключения электричества (по границе). Участок граничит с национальным парком, в 200 метрах протекает ручей по скальнику. Есть возможность пробить скважину, около 20-25 метров (зависит от слоя). Дорога до участка гравийная (доступна для любого легкового автомобиля). Круглый год поддерживается в хорошем рабочем состоянии. Подъезд к участку непосредственно с основной дороги.Транспортная удаленность: до остановки общественного транспорта, магазина (3 км), до парка развлечений Скайпарк - (4,5 км). В центральной усадьбе Голицыно (15 мин. езды) имеется школа, детский сад. Время в пути до Аэропорта Адлер, ж.д. вокзала Адлер - 30 мин. (22 км), до Красной поляны - 30 мин.Кадастровый номер участка 23:49:0404003:3292 (можно посмотреть на публичной кадастровой карте в интернете)Точное расположение - см. карту в объявлении.Просьба перекупщиков и риэлторов не беспокоить.Реальному покупателю - торг.