Участок в СНТ на продажу в селе Галицыно

Продам ровный участок 52, площадью 544 кв.м в СТ "Урожай" (кадастровый номер 23:49:0404003:3296), садоводство. Участок расчищен, почти квадратной формы, с небольшим уклоном, имеет подъезд (только последние 30м надо отсыпать), электричество рядом (в планах подключится коллективно к соседней эл.линии СНТ), вода - надо бурить скважину от 26 до 90 метров, как повезет (у соседей по участкам уже есть вода), на участке также есть колодец для дождевой воды (можно использовать для полива), ранее рядом был родник, надо заново подводить. Продажа от собственника, документы в порядке, границы установлены, риэлторов прошу не беспокоить.