Описание
Участок в живописном и тихом месте, с трёх сторон граничит с лесом, в 20 минутах ходьбы через красивейший лес находится Каньон Псахо и база отдыха Голицыно.Скай-парк в 10 минутах, до Адлера и лучших в России горнолыжных курортов Красной поляны 30 мин на машине.Плотной застройки нет и не будет, так как в зоне расположения СНТ всего 10-15 участков окруженных лесом(нац-парк), уникальный участок таких вариантов не много. Участок солнечный с 9 и до 16час.Участок ровный, наклон не более 5%, угловой, с трех сторон граничит с лесом, перед участком есть отдельное место под парковку на 3-4авто. Участок не ползет (распространённое явление по сочи - будьте осторожны) оползней не на участке, не на подъездных дорогах не будет, так как везде скала и скальный грунт.С поселка и участка хороший ровный выезд в двух местах на трассу адлер-красная поляна.от трассы адлер-красная поляна около 6км бетонной дороги и 2км по укатанной грунтовке которая тупиковая ведет к б/о Голицыно.К участку спуск около 15грд по узкой грунтовой дороге 30м, ее можно расширить до 5-6м подравнять и отсыпать крупной фракцией. Сейчас до участка можно доехать на любой машине.Электричество недалеко, газовая ветка заведена в поселок в 2км.до участка в планах. водопровода нет, необходимо бурить скважину, рядом в 30м небольшой ручей.При желании без особых затрат участок можно увеличить до 10-16ст.На участок отдельный вьезд под шлагбаум, рядом(600м) каньон Псахо, база отдыха Голицыно, в 5км Свято-Георгиевский храм и Троице-Георгиевский женский монастырь. пос. Голицыно, школа дет.сад. Продуктовый магазин и остановка в 2км.Участок реально большой, прямоугольный - почти квадратный, ровный, удобный под строительство дома, бани, беседки, места достаточно для удобного освоения полного пятна застройки, идеальный вариант для базы отдыха.небольшой, но решаемый минус это электричество (400-700м) можно решить без затрат с Кубаньэнерго, мощности позволяют, они обязаны обеспечить, надо настойчиво заниматься. Также возможно и самостоятельно есть экономичные и быстрые варианты проброски линии, или распространенные альтернативные варианты солнечной энергии(есть поставщики оборудования, комплект 150т.р.).Фото с рекой, это каньон Псахо - база/о Голицыно, от участка 700м по лесной дороге. фото №4, 12 это на участке в 2013г, сейчас он сильно зарос, помогу с расчисткой после внесении задатка.Не огорожен.Фруктовых деревьев на участке нет.в 400 метрах соседи с электричеством и водой живут круглый год.Участок отмежован по кадастровому номеру место расположения на сайте роскадастр 23:49:0404003:3296Для самостоятельного посещения точка в яндекс навигаторе это место где шлагбаум от него к участку по живописной лесной дороге около 700м в яндекснавигатор- N 43.537376 E 39.955234Скачайте приложение кадастрру введите номер 23:49:0404003:3296 и поиск проще и быстрее.Сотовая связь работает устойчиво втч интернет 4GОбмен на авто и тп не интересует.Я собственник и 550 за весь участок.
