Участок под ИЖС, 35 сот. на продажу в селе Гари

Земля находится в овражном месте, внизу течёт проточный водоём Каринка,  на участке находится железный вагончик размер: 5,60×2,40×2,50 из очень толстого железа, вес примерно 5 тонн, ещё имеется железобетонный капитальный погреб очень глубокий обложеный ЖБИ кольцами размеры не знаю так как вниз не спускался но с виду примерно 4×5 метров, есть туалет из профжелеза 1м×1м, место не сказать живописное, рядом не менее 150 заводов но каким то чудом вся вонь проходит мимо, какая-то аномалия и вода здесь лучше чем бутилированная, это проверенно, покупал не для перепродажи, может кому надо?