Описание
Продаётся новый коттедж с чистовой отделкой «под обои». Подъездные пути - 250 метров от отличной трассы «объезд Хабаровска», дорога до участка отсыпана скальником и утрамбована, сделана канава по периметру, заезд через вкопанную трубу диаметром 40 сантиметров. Дорога сухая даже в дождь, проходит любой легковой автомобиль. Фундамент - монолитная плита 30 сантиметров на подушке 70 сантиметров. Стены - пенобетон 30 сантиметров + вентилируемый фасад + минеральная вата + ветрозащита + пароизоляция. несущие перегородки - пенобетон, не несущие - облицовочный кирпич в стиле «лофт» (можно не отделывать). Перекрытие 2 Этажа - монолитная железобетонная плита 24 сантиметра, с несъёмной опалубкой из профлиста. Лестница - монолитная, с поворотной площадкой, с естественным освещением - окном высотой 2.2 метра. Кровля - Вальмовая, четырёхскатная, гибкая черепица ТЕХНОНИКОЛЬ с холодным чердаком, водостоки и водоотливы по периметру. Система дренажа - по периметру дома с разуклонкой, с выходом в дренажный колодец (три кольца)Вода - скважина 65 метров, заведена в дом, обустроена в виде заглубленного на 2,5 метра колодца. Канализация - Шамбо 10м3, заведено в дом. Электроэнергия - 24 КВт, заведено в дом, счётчик, полная разводка по дому, щитки на 1 и 2 этаже, автоматы, подрозетники. Отопление - тёплый пол первого Этажа, 6 отдельных контуров: кухня-гостиная (2 контура), входной коридор, холл, санузел, гардеробная-кабинет. Окна - Пластиковые, пятикамерный профиль, двухкамерный стеклопакет, с энергосберегающим напылением. Выход на веранду - усиленный профиль, «офисные» петли, усиленная фурнитура, дополнительное утепление по контуру. Входная дверь - утеплённая, металическая. Отделка - «под обои», штукатурка, шпатлёвка, стяжка пола, откосы на окнах, межкомнатные перегородки из облицовачного кирпича в стиле ЛОФТ. Вентиляция - вытяжная (2 шахты) из санузлов и отдельный из кухонной зоны. Отсыпка участка песком и отсевом. Полный пакет документов на право собственности и тд.Живые фотографии - по запросу
