1-этажный дом, 100 м2, на продажу в селе Гаровка-1, улица Юности

К Вашему вниманию предлагается отличный вариант строящегося 3х комнатного дома площадью 100 кв.м. с собственной террасой в селе Гаровка-1 на участке 10 соток с прекрасным подъездным путем. Адрес ул. Юности д.35.

Объект подходит под ипотечную программу ИЖС!

Дом находится на завершающем этапе строительства, срок сдачи май 2024. Это позволяет будущему собственнику убедиться в качестве производимых работ.
Дом строит строительная компания, имеющая многолетний опыт строительства домов в Хабаровске.
Собственное производство конструктивных материалов обеспечивает высочайшее качество и надежность будущего строения. Вся внутренняя техника дома и использованные доп материалы тщательно подобраны и выверены опытом застройщика, чтобы новый хозяин дома был уверен в долговечности функционирования всех систем. 
Рядом с местом работ есть готовые варианты наших домов, у которых уже есть счастливые собственники. Можно посмотреть готовый вид.

Описание дома:
 - Фундамент утеплённая бетонная плита (армированный бетон марки М250). Выгрунтовка плодородного слоя, отсыпка скальной породой и песком, утепление ППС-10, ростверк связывает стяжка на арматурной сетке (арматура 12 мм и сетка 200*200*6 мм).
 - Водоснабжение – собственная скважина с заведением в дом. С уже установленным глубинным насосом и заведением в дом через колодец. До скважинного колодца из дома вдоль трубы водоснабжения по горизонтали проложен греющий кабель.
 - Тёплый пол во всех помещениях с коллектором и дополнительным насосом. Электрокотел с GSM-модулем мощностью 9кв (ZOTA MK-S PLUS).Стены и пол технического помещения выложены керамогранитом.
 - Материал стен пенобетон (Д600-800). Толщина блоков 300 мм. Высота потолков 325 см. Внутридомовые перегородки и внутренние несущие стены выложены из отсевоблока (М75).
 - Фасад коттеджа это облицовочный кирпич и кедровый планкен покрытый маслом BORMA EXTERIOR (Дания) . Кирпич в трёх цветах, основной цвет коричневый, а также красный и черный. Утеплен минеральным утеплителем KNAUFF 50 мм. Дверь металлическая сейфового типа с терморазрывом. 
 - Крыша вальмовая SHINGLAS от ТЕХНОНИКОЛЬ. Гибкая черепица ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS. Обрешётка потолка выполнена из доски 25 мм, обработанной антисептиком. Утепление по потолку эковатой толщиной 150 мм, а также пароизоляционной плёнкой ISOBOX. Система вентиляции (3 вытяжных канала).
 - Водосточная система DOCKE Premium. 4 воронки-слива по периметру дома.
 - Окна пластиковые. Оконные системы от производителя KBE с усиленным профилем премиум 70 мм. Внешний профиль окон окрашен в чёрный цвет.
 - Канализация. ШАМБО объёмом 8,3 кубических метров и вакуумной трубой для откачки с дополнительным выходом под сброс давления. Сделана разводка канализации по зонам, 5 точек.
 - Подключено электричество 15кВт. Разводной щиток монтируется внутри технического помещения. Разводка электрики по дому без установки подразетников с учётом монтажа гофрированных труб для прокладки интернет-кабеля либо оптико-волоконного кабеля. Кабель до распределительных коробок ВВГ-НГ ГОСТ 3*2,5, от распределительных коробок на розетки ВВГ-НГ LS 3*2,5 ТУ, на освещение КГХЛ-НГ 3*1,5. Сделана разводка освещения на террасе и крыльце. 
 - Оштукатуривание внутри "под маяк". Оштукатуривание выполнено гипсово-полимерной штукатуркой в один слой (базовый, выравнивающий).
 - Вокруг дома дренажная система. Дренажная труба перфорированная, обёрнутая дорнитом (геотекстилем) с щебнем фракции 5-20 мм. Вывод трубы в отдельный дренажный колодец. Отмостка дома отсыпана щебнем фракции 5-20 мм.
За дополнительную плату:
- Забор по периметру (от 650 тысяч)
- Выравнивание участка (от 25 тысяч)
- Отсыпка парковочной зоны перед домом (от 60 тысяч)

Звоните. Максим.