2-этажный коттедж, 134 м2, на продажу в селе Гаровка-1, Тихая улица

Пpeдлaгaeтся к прoдаже новый сoврeменный коттедж нa стaдии cтроитeльcтвa пo aдресу Гapoвка-1, ул. Tихая, 16 Дaнная цeнa aктуальна тoлько на пepиод стpоительства. Cдaчa - авгуcт 2021 г. 

Оснoвныe xapaктeриcтики дoма и что вxодит в cтoимоcть:: 

Oбщая плoщадь дoмa 134 кв. м. Учaстoк зeмли ИЖC 10 cоток 

· Фундамент представляет собой монолитную плиту из бетона марки М300 с двойной арматурной сеткой 200*200 миллиметров (диаметр арматуры 12 миллиметров). Толщиной 300-320 мм. Под плитой отсыпка из продуктов отсева гранитного щебня и скальной породы, толщиной не менее 500 мм после вибротрамбования.

· Материал стен пенобетон марки Д600-800. Толщина стен 300 мм. Высота потолков 1-го этажа 3 м. Высота потолков 2-го этажа 2.9м 

· Перекрытия монолитные из бетона марки М300, профнастила Н-67 (как несъёмной опалубки) и армированной сетки из арматуры диаметром 12 мм и ячейкой 20 сантиметров. 

· Крыша вальмовая SНINGLАS ОРТIМА от Технониколь, с применением гидроизоляционной мембраны IsоВох. Утепление по потолку пенополистиролом марки 15Т толщиной 150 мм, а также полимерной плёнки плотностью 200 мкр и экранированным фольгопластом 3 мм. В крыше вмонтирована система вентиляции (два вытяжных канала). 

· Внешняя отделка коттеджа представляет отделку термопанелями (на основе пеноплекса 3 см выполнено нанесение клеевого эпоксидного состава из окрашенной мраморной крошки), швы заделываются водоотталкивающей затиркой, сверху покрывается атмосферным лаком (SАYЕRLАСК — АZ 2130/ХХ – водоразбавимый лак для экстерьера, разработан специально для промышленного применения, обладает хорошей эластичностью и долговечностью). Углы здания и подпорные колонны на террасе выложены кирпичом (мозаика из 5 цветов) по принципу БАВАРСКАЯ КЛАДКА. 

· Водоснабжение - скважина 50м, с установленным глубинным насосом и заведением в дом через колодец. В скважину из дома заходит греющий кабель вокруг трубы на глубину около 7 метров. 

· Окна пластиковые от производителя Funkе Grоuре Gеrmаny с усиленным профилем. 

· Тёплый пол на первом этаже с проложенным углеволокнистым греющим кабелем с датчиками и регуляторами в каждом помещении. 

· Канализация представлена в виде ёмкости ШАМБО объёмом 10 кубических метров и вакуумной трубой для откачки с дополнительным выходом под сброс давления. · Бетонная монолитная лестница на второй этаж. 

· Разводка электрики по дому кабель ВВГнг LS 3*2,5 (розетки), провод ПВС 2*1,5 (освещение), ВВГнг ГОСТ 3*2,5 (на полы и электроплиту). 

· Оштукатуривание внутри "под маяк" известково-цементным раствором толщиной примерно 15-30 мм + оштукатуривание полимерной штукатуркой (ВОЛМА-СЛОЙ). 

· Замкнутая вокруг дома дренажная система с выходом в дренажный колодец. 

· Отсыпка парковочной зоны под одно место 6 на 15 (90м2) + металлическая труба на заезд. 

· Забор из профнастила С8 высота 1,8 метра (3 стороны – 105 метров) на сваях 76мм, две прожилины из тюбинга. Забор лицевой с кирпичными столбами и профнастилом С8 (28 метров) 

Поможем оформить ипотеку для покупки этого дома от 0.9%!

008