2-этажный коттедж, 109.3 м2, на продажу в селе Гаровка-1, Ягодная улица

Коттедж находится в новом микрорайоне между Гаровка-1 и Ракитное.   Фундамент представляет собой монолитную плиту из бетона марки М300 с двойной арматурной сеткой 200*200 миллиметров (диаметр арматуры 12 миллиметров). Толщиной 350 миллиметров. Под плитой отсыпка из продуктов отсева гранитного щебня и скальной породы, толщиной не менее 500 мм после вибротромбования.  Материал стен пенобетон марки Д600-800, утеплитель ППС 15Т и облицовочный кирпич М250. Толщина стен 500 мм. Высота потолков 1-го этажа 3,05 м, Высота потолков 2-го этажа 3 м  Перекрытия монолитные из бетона марки М300, профнастила Н-67 (как несъёмной опалубки) и армированной сетки из арматуры диаметром 12 миллиметров и ячейкой 20 сантиметров.  Крыша вальмовая SHINGLAS OPTIMA от Технониколь, с применением гидроизоляционной мембраны IsoBox. Утепление по потолку пенополистиролом марки 15Т толщиной 150 миллиметров, а также полимерной плёнки плотностью 200 мкр и экранированным фольгопластом 3 мм. В крыше вмонтирована система вентиляции (два вытяжных канала).  Водоснабжение - скважина с уже установленным глубинным насосом и заведением в дом через колодец. В скважину из дома заходит греющий кабель вокруг трубы на глубину около 7 метров.  Окна пластиковые от производителя Funke Groupe Germany с усиленным профилем.  Тёплый пол на первом этаже с проложенным углеволокнистым греющим кабелем с датчиками и регуляторами в каждом помещении.  Канализация представлена в виде ёмкости ШАМБО объёмом 10 кубических метров и вакуумной трубой для откачки с дополнительным выходом под сброс давления.  Бетонная монолитная лестница на второй этаж.  Разводка электрики по дому кабель ВВГнг LS 3*2,5 (розетки), провод ПВС 2*1,5 (освещение), ВВГнг ГОСТ 3*2,5 (на полы и элктроплиту).  Оштукатуривание внутри под маяк известково-цементным раствором толщиной примерно 15-30 миллиметров + оштукатуривание полимерной штукатуркой (ВОЛМА-СЛОЙ).  Замкнутая вокруг дома дренажная система с выходом в дренажный колодец.  Придомовая территория выложена тротуарной плиткой. Отсыпка парковочной зоны под одно место 6 на 15 (90м2) + металлическая труба на заезд.  Забор из профнастила С8 высота 1,8 метра (2 стороны) на сваях 76мм, две прожилины из тюбинга.  Забор лицевой (2 стороны лицевых) с кирпичными столбами и деревянными ламелями, пропитанными датским маслом. На каждом кирпичном столбе фонари.