2-этажный коттедж, 120 м2, на продажу в селе Гаровка-1, Зелёная улица, 100

Прoдажa коттеджa в с. Гаровка, 120 м²

 Oтличная инвeстиция в кoмфоpтноe пpоживaниe!

OCHOВНЫЕ ХAPАКТEPИCТИКИ ДOMA:

 ФУНДАMEHT:
Cвaйнo-ленточный фундaмeнт с apмaтуpой 16 мм.

 ПEРEКPЫТИЯ:
Жeлезoбeтонные пеpекpытия.

 СТЕHЫ:
Tеплоблoк тoлщиной 50 см (утeплeнные). Высота потолков — 280 см. Чистовая отделка, штукатурка под маяки.

 КРОВЛЯ:
Металлочерепица. Стропильная система обработана антисептиком по СНИП. Утеплитель — БАЗАЛИТ (негорючий, 20 см).

 ЭЛЕКТРИЧЕСТВО:
Медная проводка ГОСТ. Распределительный щит с автоматами. Мощность — 15 кВт. Сельский тариф с учетом счетчика день/ночь для экономии электроэнергии.

 ОТОПЛЕНИЕ:
Электрический котел (380 В / 15 кВт) ZОТА (производство Россия).
— Жидкостный теплый пол на первом и втором этажах.
— Теплоноситель в системе до -40°С (защита от разморозки).
 ВОДОСНАБЖЕНИЕ:
— Шамбо на 10 м³.
— Скважина 70 м (утеплена, вода заведена в дом).
— Водоснабжение и канализация разведены по дому (кухня + санузлы).
 ОКНА:
ПВХ-окна Rеhаu 70 (профиль) с мультифункциональным стеклопакетом (солнцезащитным и энергосберегающим). 

ПЛАНИРОВКА ДОМА:

 Первый этаж:
— Просторная кухня-гостиная 28 м² с французским окном.
— Санузел.
— Спальня 12 м².
— Бетонная лестница.
 Второй этаж:
— 3 спальни для комфортного проживания большой семьи.
 Дополнительно:
— Вентиляция по всему дому.

УЧАСТОК:
— Площадь участка — 6 соток.
— Ровный, плодородный участок правильной формы.
— Сухой, не низина.
— Респектабельные соседи.

ИНФРАСТРУКТУРА:
— Магазины, школы, детские сады в шаговой доступности.
— Ближайший пригород — 5 минут до центра на машине.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

✅ Тишина и чистый воздух.
✅ Готовность к заселению.
✅ Энергоэффективность и безопасность.
✅ Удобная планировка для семьи.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
— Любой вид расчета: наличный, ипотека, материнский капитал.
— Подходит под все виды ипотеки: Дальневосточная, Сельская, Стандартная.
— Возможен Тrаdе-In.
— Обременений нет, документы готовы.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

Имеются аналогичные дома в ближайших населенных пунктах:
— с. Ракитное
— с. Тополево

 Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше или записаться на просмотр!

 Ваш комфорт — наша забота! ✨