Описание
Apт. 112650517 Пpодаётся не просто дом – пpодaётся мечтa!
Двуxэтажный дoм c цoколeм и мaнcapдой (240 кв. м) на участкe 2,4 Гa в живопиcнoм уголкe Яpослaвcкoй облаcти.
Адpeс: Яpославский рaйoн, с. Гавшинка, ул. Соcнoвaя, 9 (всего 11 км от гopодa пo трacсe M8, доpoгa – acфальт, пoдъeзд – круглый год).
О доме:
Этот дом – как тёплое объятие: уютный, продуманный до мелочей, наполненный светом и спокойствием.
- Цокольный этаж (2 помещения по 32 кв.м.) - фундаментные блоки ФБ-50, железобетонные плиты перекрытия,
- первый этаж: кирпичная кладка из силикатного кирпича 51см, + утеплитель 10 см + облицовка панелями из пенопулеуретана 5 см с керамическим напылением 1 см, железобетонные плиты перекрытия,
- 2 этаж строганый брус 185*150 - финский паз, , + утепление 5 см + обшит блок хаусом, деревянные перекрытия с мансардой по балкам.
- мансарда, кровля - металлочерепица.
- 1 этаж (кирпичный, тёплый и основательный):
Кухня-гостиная с камином (29,6 кв. м) – здесь так приятно собираться всей семьёй долгими зимними вечерами или принимать друзей. Огонь в камине, чашка горячего чая – и вот вы уже в своём маленьком раю.
Уютная спальня (11,2 кв. м) – место, где сон приходит мгновенно.
Гостевой санузел/ванная (4,85 кв. м) – удобно для тех, кто заглянул на огонёк.
Прихожая (14,8 кв. м) – просторная, с местом для всей верхней одежды.
Веранда (16,9 кв. м) – ваше любимое место летними утрами. Кофе, свежий воздух, пение птиц…
- 2 этаж (строганый брус, экологично и красиво):
️ Главная спальня (35,9 кв.м.) с кондиционером – прохлада в жару и уют в любое время года.
️ Гостевая спальня (13,5 кв.м) и две уютные комнаты (по 8,5 кв.м.)– для детей, внуков или творческой мастерской. Из окон – вид на бескрайние поля, закаты здесь – как картины.
Просторная ванная комната (4,7 кв.м.) с душевой кабиной, стиральной машиной
- Мансарда (21,5) – место для ваших фантазий: бильярдная, библиотека или просто тихий уголок для мечтаний.
- Цоколь – два отдельных помещения. Хобби-зона, винный погреб, тренажёрный зал – решать вам!
Об участке (2,4 Га):
Это не просто земля – это ваш собственный мир.
Ваш участок - это чистый холст для реализации самых смелых идей:
Семейная усадьба с зонами отдыха, качелями и беседкой у воды
Фермерское хозяйство - можно разводить птицу, кроликов или устроить мини-ферму
Эко-туризм
Сад мечты - расширить плодовый сад, разбить виноградник или оранжерею
Спортивная зона - оборудовать теннисный корт, футбольное поле или волейбольную площадку
Творческая мастерская - построить ателье или гончарную мастерскую в окружении природы
Своя береговая линия на реке Соньга – купайтесь, рыбачьте, загорайте!
Яблоневый сад – каждую осень вас ждёт урожай ароматных яблок.
Липовая аллея – прогулки в тени деревьев.
Свой лес с грибами – подберезовики и белые прямо под боком!
Большой металлический навес – надёжная защита для автомобиля и техники.
Автоматические въездные ворота – удобный доступ на территорию.
Брусчатая подъездная дорога – никакой грязи даже в дождь.
Рядом – действующий Храм Спаса Нерукотворного, а вокруг – тишина, покой и бескрайние просторы.
Особенности:
- Дизайнерский ремонт 2000-х годов – качественной ремонт.
- Итальянская мебель – стильно, статусно, на века.
- Тёплые полы на первом этаже – босиком ходить можно даже зимой!
- Большие окна – дом наполнен светом в любое время года.
- Сигнализация – дом и имущество под защитой.
Цена: 30 000 000 руб.
Это не просто покупка недвижимости – это **начало новой жизни**. Жизни, где вы просыпаетесь под пение птиц, пьёте кофе с видом на реку, а вечерами греетесь у камина в кругу близких.
**Звоните/пишите прямо сейчас – и этот дом может стать вашим!**
*P.S. Здесь можно растить детей, писать книги, разводить лошадей или просто дышать полной грудью. Дом ждёт своих хозяев! *
