Описание
Продам свой почти новый дом с земельным участком в поселке Генеральское. Дом отдельно стоящий, без соседей, в лесной зоне. Прямо перед домом 50м. горная река Улу-Узень. Дом состоит из двух этажей: 1 этаж - просторная кухня-гостиная с камином и санузел, а также отдельное помещение оборудовано под котельную (установлен котел работающий на дровах и от электричества с удаленным доступом по смартфону.), 2 этаж - 2 спальни, прихожая, санузел, 3 этаж - мансарда-чердак с потолками 3.5-4м.. Во всем доме теплые полы, которые работают от котла (на дровах или электричестве по выбору+теплоаккумулятор для комфортного отопления. ),ГВС-бойлер косвенного нагрева+эл.тэн, вода в доме из скважины 28 метров глубиной, чистая с целебными свойствами(слабощелочная) горная. Электричество 380В 15кВт установленной мощности,прямо от ТП,счетчик, тариф льготный день/ночь. Интернет в доме - заведен кабель-оптика. Во дворе есть большой гараж.
Дом строили для себя поэтому сделано все качественно: фундаментная плита 30см.,бетон заводской М-350+добавка Пенетрон Адмикс,придающая бетону водонепроницаемость,1-й этаж ж/б монолит, перегородки 2-этажа и частично оконные проемы из газобетона. Фасад утеплен 100мм ППС-25 и покрыт декоративной штукатуркой. Дом очень "сухой" не смотря на то, что вблизи река,т.к. правильно по технологии уложен бетон в основание и стены 1-го этажа. Есть подвал возле дома.Для "укрепления" участка построены качественные опорные стены из горного камня. Дом полностью готов для круглогодичного проживания и не требует ремонта.
Инфраструктура в поселке: продуктовые магазины(15 мин.пешком), маршрутный автобус четко по расписанию 3 раза в день в Алушту, школьный автобус, ФАП. В поселок ведет асфальтовая дорога. В 8 км от поселка широкий галечный пляж, а в самом поселке горный водопад Джур-Джур.
Земельный участок не имеет граничащих с ним соседей.Ближайший соседский дом в 120м. вниз по течению реки.Между участком и речкой-природоохранная зона шириной 50м.Подъезд к участку тупиковый и не проездной.Есть видео,могу скинуть на ватсап,вайбер,телеграмм.
Есть утепленный вагончик-бытовка для строителей и сторожа(с/у на улице+печь-буржуйка)
Рассмотрим различные варианты покупки: ипотека, херсонский сертификат, материнский капитал.Комиссии нет. Торг есть .Продажа за полную сумму.
