Описание
Цена за большой дом у моря - в 200 метрах, 91 м2 + отдельная 2-я кухня, 2006 г.п., офиц. статус курорта.Дом с грамотной планировкой, тремя изолированными комнатами, большой кухней и просторными коридором и санузлом. (см. схему на фото).
Глафировка - это бренд. Асфальт везде в селе и до калитки - новый уложили летом 2020, лучше московского.) По фасаду ( 21,5 м ) метал. забор ( с воротами для авто и местом парковки ), по периметру огорожен тоже - сетка рабица, разной высоты от 1 м на дер. столбах ( от соседей символически ), до 2-х метровой на железных, новых столбах -. вся территория вокруг дома -10 соток, кроме огорода 6 соток. Двор перед домом забетонирован, от дома под наклоном - 2, 6 м ширина и 16,5 м длина ( 43 м2 ) на длину всего дома . Стальная входная дверь. Окна в доме все МП - 10 шт. Стены белые, под обои или покраску - отделка на ваше усмотрение, но можно и так - светло! Интернет от Ростелеком. Дополнительно уличный, кирпичный туалет.
Ванна 8 м2 с авторской мозаикой из плитки - дизайн.. Кухня 14 м2, выложен также фартук-мозаика, авторская работа. Сплит-система. Сарай для хоз. нужд из дерева, утеплённый с огороженной территорией, можно для скотины или птицы. Своя скважина 31 м глубина, заведена в ванну - лечебная вода по мин. составу.
Имеется вторая кухня встроенная в дом, с отдельным входом и с газовым отводом под плиту, отапливаемая в холодное время года от общей отопительной системы . В доме один вход, но две отдельных жилых части с двумя своими входами, одна часть может служить помещением для сдачи отдыхающим - не мешают хозяевам.
Сад - абрикоса - 3, шелковицы -3, груша -1, жердель ( дикий абрикос, из чего делают
курагу ) -1, смородина, вишня, посажен виноград 2-х сортов, розовый и чёрный, цветник, огород.
Развитая инфраструктура. Село на высоком обрыве - море внизу, не затопит никогда, дом в середине улицы, что защищает от ветра с моря. Лучший берег Азовского моря для отдыха, до пляжа 5-7 мин. пешком, инфраструктура в шаговой доступности. Улица спокойная, в самом начале села. Один собственник ( без детей ), в собственности более 5 лет.
Без ипотек и маткап, всяких банков - за наличные.
Б Е З .Т О Р Г А ! - цена занижена с учётом на доп. отделку - см. средние цены на старые дома в Глафировке, 50-60 годов, а продают именно такие и - в среднем, по 40 т..р /м2 О просмотре - ЗАРАНЕЕ. ВСЕ ВОПРОСЫ В ЧАТ. Цена на дом будет меняться - от ситуации с ценами на недвижимость, сейчас такая, до тех пор, пока интересующий меня объект продаётся и находится в рамках этой цены. Во дворе живёт семья ежей - подкармливаем.)
