Описание
Дoмa нoвом Кoттеджнoм поселке «Глaфирoвская кoса» нa берегу Aзoвcкoгo моря- это посёлок зaкpытого типа с блaгoуcтроeннoй тeрpиторией, нoвый фoрмат идеaльного зaгoрoднoго жилья и кoмфоpта.
Рacположен нa берeгу Aзoвcкого мoря, с. Глафиpoвка, Краснодарский край.
Уникальность места в сочетании красоты первозданной природы, наличии всей необходимой инфраструктуры и транспортной доступности:
✅ особо охраняемая природная территория
✅ мелководное теплое Азовское море
✅ Ейский лиман богат «Ейскими лечебными грязями»
✅ вся инфраструктура для комфортной жизни
✅ на автотранспорте от Москвы на машине 14 часов, от ж/д ст. Старощербиновская на рейсовом автобусе 31 км.
✅ закрытая охраняемая территория поселка со своим бассейном и спортивной площадкой.
Посёлок окружён живописными пейзажами: Азовское море, Таганрогский золив и Ейский лиман.
Глафировская коса с песчаными пляжами протянулось на 6 км, предлагая всё для комфортного отдыха: лежаки, душевые, детские площадки и прокат водного транспорта.
ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ: 15 минут пешком до берега моря.
- Есть все коммуникации (газ, вода, канализация, электричество).
Срок строительства - от 1, 5 до 3 месяцев все зависит от дополнительной отделки !!
На всех этапах строительства работы принимает СТРОЙКОНТРОЛЬ с соответствующими документами.
ОПИСАНИЕ ДОМА:
- Площадь 86, 5 кв.м.
- Кухня Гостиная 36, 5 кв.м. с панорамным остеклением
- Спальни 12/11 кв.м
Участок ровный 6 соток.
Стены: газобетонный блок толщиной 300 мм, плотностью D500. Межкомнатные перегородки - газобетонный блок толщиной 100 мм плотностью D500.
Фундамент: монолитная плита ж/б 300 мм, с утеплением ЭППС толщиной 100 мм и устройством обмазочной гидроизоляции, с входными каналами под коммуникации.
Крыша: (утепленная) – металлочерепица.
Окна (стеклопакеты), дверь входная металлическая утепленная.
НЕ входит в стоимость (заказывается отдельно) Предчистовая отделка:
1.Фасад комбинированный. Основной фасад: штукатурка декоративная фактурная белая комбинированная, с дополнительным утеплением стен снаружи ППС (в местах декора) толщиной 100 мм, штукатуркой и покраской.
2. Водосточная система кровли (желоба, трубы).
3. Полусухая стяжка пола, штукатурка стен и перегородок (под покраску или поклейку обоев).
4. Внутренние инженерные сети:
- отопление: водяные теплые полы (весь этаж дома), установка электрического котла.
- внутренние сети водопровода и канализации: трубная разводка водопровода из полипропиленовых труб до сантехприборов. Разводка ПВХ труб канализации до сантехприборов.
- электрика дома: монтаж электрощита, устройство заземления, разводка по точкам внутри контура дома, фасадные светильники.
- водоснабжение центральное: разводка ГВС и ХВС по дому.
- канализация - автономная очистная станция.
- вытяжки для принудительной и естественной вентиляции.
Предчистовая отделка из расчета + 31 000 рублей – 1 кв. м. пример отделки в объявлении
НЕ входит в стоимость (заказывается отдельно) Чистовая отделка:
Внутренняя отделка: Установка розеток и выключателей. Покраска стен или поклейка обоев. Укладка плитки, ламинита. Потолок натяжной во всех помещения. Установлены межкомнатные двери. Установка ванной комнаты: Отделка плиткой (стены, пол), ванная со смесителем, раковина со смесителем, унитаз. Забор - профилированный лист, цвет - графит, с фасадной стороны – евро-штакетник с вставками из дерева, распашные ворота шириной 4 м, калитка. Чистовая отделка из расчета + 25 000 рублей – 1 кв. м. пример отделки в объявлении .
Все материалы высшего класса!!!
ОПЛАТА:
- Наличные
- Беспроцентная Рассрочка 30%+30%+30%+10%.
- Ипотечные программы: помощь в подаче заявки на ипотеку во все банки, в том числе Сбербанк, ВТБ, Альфабанк, Металинвестбанк и др. - it ипотека 5% годовых, семейная ипотека 6% годовых и на стандартных условиях.
Рассмотрим Ваши предложения в индивидуальном порядке.
