Описание
Продaeтся учaстoк 40 000 м2 ровной фоpмы (катeгории CХ3), возможно выpащивaниe cx культуp и также возвeдениe cx зданий в том числе дом фермeра. Участок нахoдится в 15км oт Рязани, вокpуг готoвая развитая инфрастpуктура для жизни и рабoты. Eсть вce коммуникaции пo границе (cвет, гaз, водoотвoд). Cвeт 150 кВт уже пoдключен. Участок чистый, обрабатывается. Не пай, нет обременений или ограничений в использовании. Заезд со стороны Юрасово.
Есть возможность перевода в ИЖС/населенный пункт!
Подробности ниже -
КН 62:15:0050648:62
Цена – всего 4 320 000 руб за весь участок! (возможна продажа по 2га)
Идеально для семейного фермерства, агробизнеса или агротуризма!
Почему стоит выбрать именно этот участок?
Удачное расположение:
— Рязанская область, Рязанский район, село Глебово
— Всего 15 км до Рязани (20 минут на автомобиле)
— Регулярный автобус 113А между Рязанью и Глебово (35 минут в пути), ж/д станция Зеленово - 5км
— 10км до трассы М5
— удобный заезд через село Юрасово (ул. Солнечная)
Преимущества участка:
— Площадь 40 000 м2 (4га), участок правильной формы, ровный рельеф
— Плодородная почва, участок чистый, обрабатывается - идеально для сельхозпродукции и теплиц
— Полная юридическая чистота - в собственности, не пай, документы готовы
— Без ограничений: не в зоне подтопления, санитарных зон нет, коммуникации не мешают, что дает комфорт в его использовании и широкий выбор в реализации ваших идей.
Разрешенное использование (категория СХ3):
— Растениеводство, тепличное хозяйство
— ЛПХ, агротуризм, питомники
— Хранение и переработка сельхозпродукции
— Обеспечение сельхозпроизводства
— Разрешено строительство дома фермера (№299-ФЗ).
Смотри фото в галерее на весь перечень видов разрешенного использования
Коммуникации уже есть:
— Электричество 150квт подключено - экономия времени и денег!
— Газ рядом - подключение возможно, письмо от газовой компании прилагается
— Центральный водопровод (артезианская скважина в Глебово), выгребные ямы
— Интернет от провайдера Коннект
Инфраструктура рядом:
— Граничит с коттеджным поселком “Караси”, рядом строится "Алешкина Роща"
— Школа, детсад - в селе Кораблино, магазин и храм - в Глебово
— Живописные пруды, рыбалка, зоны отдыха - идеальное место для жизни и работы!
Поддержка государства:
— Рязань – центр агроинноваций, множество программ поддержки.
— Консультация по возврату до 80% расходов на строительство и запуск бизнеса.
Цена: 4 320 000 руб за весь участок (10 800 руб/сотка)!
На данный момент участок обрабатывается (не заросший), есть возможность присоединить к населенному пункту тк граничит с ним.
Документы в наличии:
- Выписка из ЕГРН
- ГПЗУ
- Уведомление местной администрации об отказе в покупке сх земли
- Заключенный и оплаченный договор на подключение к электросетям
- Письмо из газовой компании о наличии мощностей к подключению
- Не является землей мелиорации.
Не упустите возможность приобрести ликвидную землю и начать своё дело в благодатном месте!
Меня зовут Виктория – отвечу на все вопросы!
Звоните и пишите прямо сейчас!
