Описание
Дом продаётся в предчистовой отделке!
Сейчас на стадии строительства. Срок сдачи - начало ноября 2022.
ДОМ в САМОМ ЦЕНТРЕ СЕЛА ГЛЕБОВСКОЕ! Третья линия от трассы Новороссийск- Абрау-Дюрсо с собственным забетонированным заездом (на заезд документ на собственность) и вторыми воротами возле трассы!
50 метров от магазина Абсолют!
В прямом смысле в двух шагах остановка, магазины, аптека, овощной рынок, строительный магазин, почта. В пешей доступности (локально через один соседский участок) школа, чуть подальше детский сад.
До Новороссийска - 6км
До оборудованного пляжа Ю.Озереевка - 5 км.
Двухэтажный дом 180м²
Планировка.
1 этаж: 2 комнаты (14м² и 13м²), кухня-гостиная 32,2м² с выходом на террасу, сан.узел 5,6м², бойлерная;
2 этаж: 3 комнаты (31м², 14,2м², 14,2м²), сан.узел 7м².
Дом построен с соблюдением всех регламентов строительства.
Конструктив : фундамент свайно-ростверковый железобетон. Ж/Б плита. Колонны, сейсмопояс и плита перекрытия Ж/Б. Стены керамзит блок заводской, кровля металлочерепица.
Коммуникации: на участке газовая труба, центральный водопровод, электричество - 15 кВт, 3 фазы сельский тариф (можно сделать без доплаты 30 кВт, 15+15) канализация - септик 6 м³.
Отопление: ДВОЙНОЕ! Водяные тёплые полы везде + радиаторы везде!
-Утепление фасада пенополистирол 10см!
- Утепление плиты первого и второго этажа пеноплекс 30мм
- Утепление кровли минеральная вата высокой плотности 10см!
Электрокотел -12 кВт (можно переключать режимы (3/6/9/12 кВт). В дальнейшем продумана подводка газового котла рядом с электрическим. Можно будет пользоваться любым по желанию.
Предчистовая отделка: Качественные пластиковые окна Novotex с фурнитурой Rotto, фасад комбинированный: гибкий клинкер+декоративная фасадная штукатурка окрашенная профессиональной краской Marshall Фасад + (8 лет не выцветает).
Разводка электричества кабелем только ГОСТ "Тверь электрокабель"
Накопительный бак для воды, гидрофор, разводка воды горячая холодная, для раковин, душевых, унитазов, двух стиральных машин и посудомоечную машину на кухне.
Есть дренажный колодец для сточных вод с дренажным насосом и коммуникациями для откачки сточных вод в дренажную канаву вдоль центральной дороги, чтобы на участке было сухо, продуманы выходы под биосептик.
Вообщем дом универсальный подойдёт для любой семьи от мала до велика.
Места на участке более чем достаточно для реализации самых творческих задумок.
Прописка г.Новороссийск
Возможна ипотека. Показ по договорённости.
