Помещение свободного назначения, 360 м2, на продажу в селе Головтеево, Центральная улица, 8

Прямой представитель собственника! 
Назначение:  ГАЗС, Паркинг для больше-грузов, гостиничный комплекс с рестораном на 50 посадочных мест, автомойка, автосервис,  магазин, хостел, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для объектов общественно-делового значения. По документу числится:для строительства автостоянки-сервиса.
Общая площадь: 8 061кв.м. кадастровый номер участка: 40:13:070906:18  ; 40:13:070906:34 На первой линии вдоль и параллельно Киевскому шоссе, 108 км.от МКАД при въезде в п. Головтеево Малоярославецкого района Калужской области. Собственник продает готовый бизнес в виде комплекса зданий: двухэтажный Магазин- отель с рестораном на 50 посадочных мест, действующая  Газовая авто-заправочная  станция,шино-монтаж,  мини-хостел.  АГЗС и здания введены в эксплуатацию и работают с 2008 года.В данный момент объект работает в режиме самообслуживания.Имеется клиентская комната, комната для персонала, бытовка, Полностью оснащенная АГЗС и комплекс зданий (полный список по запросу, подтвержден документами и актами п/п). У комплекса паркинга для грузовых автомобилей отличный потенциал: настоящий собственник не имеет возможности заниматься данным бизнесом даже 50% времени. Обьект расположен в промежутке между городом Малоярославец и г. Калуга,  рядом с жилым кварталом Головтеево и недалеко от ж/д станции Ерденево. Как следствие, нет необходимости вкладываться в рекламу.
Выделены зоны производственной-складской, административно-общественной застройки (в т.ч. предоставление бытовых услуг и общественное питание). Получены ТУ ГБУ МО Мосавтодор на организацию съезда с существующей автодороги, идущей вдоль Киевского шоссе до съезда в п. Головтеево с оборудованным светофором.Имеется зона кассы и зона ожидания клиентов.
Центральные городские коммуникации(электричество, водоснабжение, отопление) По документам: собственник, физ. лицо. Объекты продаются с привлечением Агентства М-Сити Риэлт