Описание
Продается от владельца. 1 этажное здание 90 кв.м. 3 квартиры студии по 30 кв.м. с отдельными входами
проектировалось с учетом возможности постройки в 2 этажа. как на эскизе, на фотографиях. (6 квартир по 30- 40 кв.м)
Квартиры-студии с большими панорамными окнами. Толщина стен 60см (все делают не больше 40см) благодаря чему дом "дышит" и не нуждается в утеплении. летом прохладно а зимой тепло!! армопояс скрыт за ракушкой. Высота потолков 3,2 м. Стены внутри оштукатурены под рельеф кирпича под покраску.
Перекрытия и стропильная система скручена на крепкие саморезы без гвоздей что позволит при желании легко разобрать конструкцию и достроить второй этаж или мансарду.
Великолепное, видовое, ровное место.
РЕКА БЕЛЬБЕК В 20 СЕКУНДАХ ОТ ДОМА! с заводями для купания. (каждый день можно ходить купаться из дома прямо в плавках!!!)
Участок высоко относительно реки, не затопит.
в 100 метрах начинается большой массив вечнозеленного, хвойного леса, где полно грибов!
Благодаря расположению в середине долины горы не "давят" (много солнца и неба). Все квартиры с шикарным видом на горы и лес, гору Бойко. Остановка в минуте от дома (трасса на Ялту через Ай-Петри), доступ к воде не ограничен. Арык на границе с участком (система полива). На границе массив леса с высокими деревьями, растут ежевика, сливы, вишня, груши, алыча.. Отличный подъезд к дому прямо с трассы.
Отлично подойдет как под бизнес так и для жизни (остановка в минуте ходьбы, отличный подъезд и любая реклама будет хорошо видна прямо с дороги)
Дом расположен 40 метров от дороги. Это самый конец деревни, нет плотной застройки, вокруг простор, поля, леса, реки, горы, озёра и множество туристических мест в пешей доступности. Все фото сделаны в минуте от участка.
ГАЗ ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА!
Это кирпичный капитальный дом на бетонном фундаменте со всеми необходимыми расчетами. Конструкция здания просчитана на возведения до трех этажей с учетом сейсмики (9 баллов). этапы строительства зафиксированы на фото. Много места для парковки возле участка! Запланировано место под баню и зону отдыха.
Повторяюсь сейчас построено здание в 1 этаж (с возможностью в будущем достройки 2 и 3 этажа.) т.е. на данный момент это 3 квартиры по 30 кв.м. с отдельными входами. Перекрытие утеплено мин ватой knauf 20см.
до состояния "под ключ" 3-х квартир необходимо около 1,5 млн. Чтобы запустить 1 квартиру в эксплуатацию необходимо 500 тыс. Можно начать с одной и постепенно доделать остальные. Могу доделать до конца сам. есть надежные строители.
В шаговой доступности вся инфраструктура. Садик, школа, современные детские спортивные площадки, футбольное поле, супермаркет, магазины и так далее.
До моря ( шикарный песчанный пляж, село Любимовка) ровно 40 мин. по навигатору по красивейшей дороги без пробок и светофоров!
адрес в объявлении авито поставил неверно. набережная 8 это соседний дом. у меня набережная 8б.
В долине подобный объект, в таком месте найти крайне сложно! строил для себя! нужны деньги, иначе не продавал бы! никаких подводных камней. порядочность гарантирую.
