Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в селе Голубцово, Центральная улица, 13А

Продам Земельный участок 20 соток
по трассе 40 (сороковой) километр автодороги Заринск-Новоалтайск
Автодорога федеральной трассы Р-374
Земельный участок и Здание АЗС – всё в собственности

Комиссия для покупателя 0%!


Преимущества локации:
 
Первая линия автотрассы Заринск – Новоалтайск
Высокий Авто Трафик
Заезд и выезд с АЗС обе стороны Заринск – Новоалтайск

Привлекательность объекта:
Готовый АЗС Бизнес. Резервуарный парк:
1)     По 50 кубов – Три ёмкости
2)     По 25 кубов – Две ёмкости
3)     По 30 кубов – Две ёмкости
Все в рабочем состоянии.
 
Описание объекта:

·        Земельный участок 20 соток – в собственности
·        Здание АЗС площадь 115 кв.м. – в собственности 
·        Установлено Программное обеспечение ПК-Электроникс (г.Новосибирск)
·        На данный момент АЗС (заморожена) состав людей-операторов укомплектован
·        Люди готовы, для работы требуется закачать топливо и начать работать!
·        Есть два пожарных счета
·        Есть пожарный водоем на 100 кубов
·        Санузел на данный момент на улице
·        Вода пока привозная, можно сделать скважину
·        Комплект огнетушителей (но надо обновить)
·        Установлена рабочая стела Высотой 8 метров
·        Въезд и Выезд в обе стороны: города Заринск и Новоалтайск по Трассе
·        Отопление сейчас местное: теплый пол и нагреватели.
·        Сделано и подготовлено Водяное отопление, но требуется профилактика и запуск.
 ·        Второй этаж под Кафе или магазин продуктов, или авто товаров
 ·        На втором этаже для Кафе - Подготовлена кухня и вытяжка
 ·        Требуется частичный ремонт
 
Потенциал объекта
 АЗС с полным комплекс услуг для населения
Кафе или магазин (продукты, авто товары)

Условия сделки:
Прямая продажа от собственника, помощь в оформлении документов
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Юридическое сопровождение сделки - Бесплатно