Участок под ИЖС, 3000 сот. на продажу в селе Гольяны, Советская улица, 5

Земельный учaсток c небольшим юго-восточным уклoном в 600 мeтраx от Кaмы. Зaключeн дoлгocpoчный ( дo 2042 года) договоp аренды aквaтopии плoщадью  0, 0106233 кв. км.  на  Кaме для оpгaнизaции стoянки лoдoк, катеpов, паруcников, катaмaранов. Очень живопиcнoе тихоe мecто, окpуженное cосновым и лиcтвенным лeсом.
Возможно размежевание и продажа участка частями, все обсуждается.
30 минут до г. Ижевска, 10 минут до горнолыжного курорта «Нечкино» 25 минут до г. Сарапула, 35 мин. до г. Воткинска.
Прекрасно подойдет под строительство любых туристических, оздоровительных или спортивных объектов: глэмпинг, база отдыха, санаторий, пансионат, спортивный или реабилитационный центр. Возможна кооперация с министерством туризма УР с получением финансовых грантов по инвестиционным проектам.
Участок граничит с поселком Гольяны. Участок не попадает в водоохранную зону р. Кама, которая составляет 200 метров и не входит в состав национального парка «Нечкинский». Сам земельный участок не застроенный. На территории выполнены котлованы под устройство 2 прудов (можно перепланировать под детский и взрослые бассейны), вокруг которых обустроить зону отдыха.
На земельном участке размещена новая трансформаторная подстанция мощностью 150 кВа, газификация объекта возможна, газопровод низкого давления проходит по смежному участку, который тоже входит в стоимость лота. Также на участке есть собственная скважина.
К участку можно подъехать по асфальтовой дороге с южной, западной и северной стороны по существующим съездам.
Имеется предварительное согласие на ипотеку в Сбербанке.
Более подробно на Ваши вопросы ответим по телефону, по запросу вышлем обзорную видео-фото съемку с квадрокоптера.