Описание
Только в хорошие и заботливые руки продам дом, построенный с любовью.⠀Здесь все продумано до мелочей и наперёд, смотрите сами:⠀1. РАСПОЛОЖЕНИЕ.Дом находится в Гоньбе, это идеальный вариант для тех, кто хочет жить на природе, но при этом оставаться в цивилизации. Если вы на машине - до города вам 7 минут без пробок и светофоров!Если пешком - до остановки 3 минуты неспешным шагом, (автобус, газель с интервалом 10 минут), ехать минут 15⠀2. Развивающаяся ИНФРАСТРУКТУРА. Ремонтируют дороги, проводят освещение улиц. Газификация. В 5 минутах ходьбы - Мария-Ра, продуктовые и хозяйственные магазины, почта России, библиотека, МФЦ, школа, автосервис.⠀Рядом садик, в котором всегда есть места, ещё одна школа, парикмахерские, поликлиника, аптека.⠀3. ПРИРОДА. Буквально в шаговой доступности 4 (!) озера, р.Обь. Для лыжных или велопрогулок - бескрайние поля. Березовые рощи (можно даже пешком!), а в них грибы и ягоды.⠀4. УЧАСТОК. 4,4 сотки, есть место под авто, можно пристроить гараж. Продумано место под баню, беседку. Плодоносящие яблони, грушы. Если необходимо - есть возможность докупить землю (продают соседи)⠀5. ПЛАНИРОВКА. 53 м2 сплошного комфорта. Здесь удобно как одному, так и семье из 4-5 человек. Светлые изолированные комнаты, просторная прихожая. Котельная отдельно. Ванная комната 4м2, есть место даже под джакузи!⠀Из кухни балконная дверь ведёт во двор, что очень удобно во время шашлыков и ужинов в беседке.⠀При необходимости можно пристроить веранду, место позволяет. На случай увеличения семьи - на мансардной крыше запланировано еще две спальни...⠀6. ХАРАКТЕРИСТИКИ. Фундамент ленточный, усиленый. Стены из ячеистого бетона, тёплые (зимовали 3 зимы). Отопление водяное - котёл твёрдотопливный на 120м2, на зиму 2,5-3 тонны угля. Рядом газ - можно подключится. Перекрытия деревянные, на полу линолеум. Есть подпол. Туалет в доме, канализация местная. Водопровод центральный. Крыша профлист.⠀7. ДОКУМЕНТЫ в порядке, под ипотеку и материнский капитал подходит.⠀Тихая, тупиковая улица и хорошие соседи станут дополнительным плюсом для вашей комфортной жизни.⠀Я собственник, риэлтеров прошу не беспокоить, специалист для оформления сделки у нас есть.В профиле на продаже ещё один дом - мамин...⠀Всего не напишешь и в фото/видео не покажешь...это то, что вы искали.Звоните сейчас, приезжайте и оставайтесь!
