Описание
ВНИМАНИЕ ❗️
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ❗️
✅️✅️✅️ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! БЕЗ КОМИССИИ ✅️✅️✅️
Предлагается к продаже современный дизайнерский двухэтажный (мансарда) дом с эко-концепцией.
Расположен в 400-х метрах от удивительной Оби...
Дом на ленточном фундаменте 11×13. Кирпич, отделка гипсокартон + утепление минвата 50 мм.
Крыша покрыта металлочерепицей, окна - двухкамерные стеклопакеты "REHAU".
Отопление: 2 настенных газовых котла "Навьен" (❗️использование 2-х котлов уменьшает расход газа на 40 %❗️❗️❗️) + водяной тёплый пол по всему первому этажу. Котлы "Навьен" для природного газа и система очистки воды "Atoll" с насосными станциями и мембраным баком на 100 л находятся в техпомещении 3×3 м, поэтому в жилой части дома максимально сохранено свободное пространство
Из техпомещения вход в погреб 2×3 кв.м
Водопровод: поселковая скважина 250 м.
Канализации: 2 септика (кольца 1,5*1м, глубина 5 м).
Общая S дома 197,3 кв.м (жилая - 135 кв.м). К дому примыкает хозблок 20×4,5 м ( гараж (10×4,5 м), баня (4×4,5 м), дровник (5×4,5 м). В гараже отапливаемая комната 2×4,5 м, бензогенератор 6,5 кВт.
На 1 этаже: просторная и светлая гостиная в "2 света" и балконом вовнутрь, большая и уютная кухня, гостевая комната 20 кв.м, с/у, ванная комната, коридор, просторный холл и технологическое помещение.
На 2 этаже: 2 уютных и светлых спальни (22 кв.м и 26 кв.м), гладильная комната с выходом на чердак (при желании её легко можно переоборудовать в большую гардеробную)
В доме выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием лучших строительных материалов. Особое внимание хочу обратить на гостиную, которая станет семейным центром, где Вы сможете собираться холодными вечерами всей семьёй за чашечкой горячего какао или бокальчиком ароматного глинтвейна Гостиная выполнена по индивидуальному дизайнерскому проекту в стиле барокко и является настоящим произведением искусства: хорошо продуманные элементы мебели из массива дерева, украшенные эффектной резьбой, диваны в итальянском стиле с золотым шитьем, лепнина на камине и стенах, кованная лестница и массивная люстра с бронзовым вензелями... Эти детали - уникальная авторская работа, выполненная настоящими мастерами.
Особая гордость - настоящая русская баня❗️ Состоит из трех помещений: комнаты отдыха (2×4 кв.м, обшита березой), помывочной (2×2 кв.м, лиственница), парилки (2×2 кв.м, липа). Печь изготовлена по индивидуальному проекту "Гейзер" - из 8 мм железа, бак для горячей воды на 70 л ((нержавейка, 4 мм).
