Описание
НЕ агенство! Ипотека маткапитал!ИЖС! Видовой!!!! из окна прекрасный вид на озеро, долину, лес и горы!8.5 *9 м.Введен в эксплуатацию и зарегистрирован в Росреестре!С полным ремонтом на первом этаже.Теплый пол на первом этаже. С мансардным жилым, отапливаемым и утепленным этажем. Дом построен в 2018 году, ввод в эксплуатацию - 2019 год. Гостинная 34 м2 с витражем вид на озеро. Две спальни 12 м2 и 14 м2. Второй этаж 70 м2. Прописка по г. Севастополь. Участок огорожен(металопрофиль).Во дворе посажены 10 плодовых деревьев, уже плодоносят. В 50 м начинается заповедный лес и озеро. Витраж с дверью (2.3 м на 2.4 м) на озеро в гостинной (с ноября по январь лебеди на озере)Электричество: 15 квт, 380, 2х зонный учет. Дом с наружи не облицован (стоимость после облицовки будет значительно выше, а фактически обицевать 170 м2 по 2 тыс руб за 1м2 работы с материалами=340 тыс руб)Если решили жить в данной местности (байдарский заповедник), то очень хороший вариант - дешевле здесь не построить учитывая стоимость участка ИЖС более 2 млн рублей.Схема расположения дома на участке позволяет при желании построить еще один жилой дом и разделить участок на два.коммунальный платеж - электроэнергия в зимний месяц от 2 тыс руб (теплый месяц октябрь ноябрь декабрь март) до 6 тыс.руб(холодный месяц январь, февраль), вода - свой колодец 11 м (вода не опускалась ниже 5 метров от уровня земли в самый засушливый август), канализация автономная с емкостью и бактериальной очисткой (сливаемая вода очищена, емкость не откачивали ни разу - не требовалось).интернет зависит от тарифа от 350 руб до 1000 рубинфо для материковых покупателей: в данной местности нет морозов, только заморозки, зимой плюсовая температура, подмораживает ночью а днем выше ноля. если и есть мороз, то держится максимум пару дней, снег выпалал в эту зиму два раза и таял на следуюший день, в этом году снег был 7 февраля), на фото вид из окна в заснеженное утро.в севастопольской части крыма АМБРОЗИИ НЕТ!!! в варнаутской долине растет особый мох, который насыщает воздух природным антисептиком, что очень полезно для асматиков, аллергиков и все проблеммы с дыханием останутся в прошлом, особенно полезно деткам дышать лесным можевелом воздухом с этим мхом....На фото в трех киллометрах от дома по горному лесу!!! Пешая прогулка вдоль Большой Севастопольской Тропы занимает 40 мин и наслаждаешься невероятной, захватывающей дух красотой видового горного Хребта Биллер на Байдарскую и Варнаутскую долины,на Севастополь и на море!В озере ЛОТОСЫ!Торг возможен на сумму ндфл при владении недвижимостью менее 5 лет
