Описание
Продам новый, 2-этажный дом 260 кв м в с. Гончарное г. Севастополя.
с. Гончарное, расположено в Варнаутской долине, одном из красивейших мест Крыма и Севастопольской зоны, рядом с трассой Севастополь-Ялта, примерно в 17-18 км от Севастополя и в 50 км от Ялты. От Севастополя до села добираться очень удобно по живописному южнобережному шоссе, без пробок, за 12-15 мин.
До ближайшего пляжа с самой чистой морской водой п. Форос - 15 мин езды.
Дом расположен на первой линии от живописного озера на участке ИЖС 10 сот, размером 25 х 40 м.
Дом построен на мощном фундаменте, по монолитно-каркасной технологии с заполнением внешних стен ракушкой толщиной в камень (40 см), утеплен пенопластом 5 см с внешней отделкой - короед. Межкомнатные стены - пенобетон 20 см., межэтажное перекрытие литая жб плита 200 мм. Крыша- деревянная стропильная система с паро-гидроизоляцией покрыта металлочерепицей, утеплена мин ватой 150 мм.
В доме выполнена чистовая отделка стен и потолков, установлены
металлопластиковые окна, на втором этаже залита стяжка полов. Высота потолков на всех этажах 3,3 м.
На первом этаже жб плита без стяжки, что дает возможность владельцу реализовать техническое решение отопления полов по своему усмотрению.
В дом заведено электричество мощностью 15 кВт, водоснабжение обеспечивается за счет собственного колодца диаметром 1 м и глубиной 15 м, дебет большой, вода постоянно. Канализация – современный септик.
В селе запущены проекты водоснабжения и газификации села, ожидаем реализацию проектов в 2024 году. Электричество, вода и канализация заведены в дом, выполнена разводка электричества.
На первом этаже дома расположена терраса 18 м кв, просторная и светлая кухня-столовая 21 м кв., шикарная гостиная 38 м кв с панорамным эркером и потрясающим видом на озеро, просторный холл 19,8 м кв, санузел 8,4 м кв, гардеробная 6,7 м кв, котельная, подсобное помещение и тамбур.
На втором этаже расположились 3 просторные и светлые спальни 29, 27,5 и 21 м кв. соответственно. А так же 2 раздельных санузла 3,9 и 11,4 м кв, холл 7 м кв. и терраса 9,7 м кв., расположенная на балконе с панорамным выходом, из самой большой спальни которого открывается безумно красивый вид на живописное озеро и великолепные природные ландшафты. Лучшего вида, чем с этого дома больше нет ни в одном другом доме поселка!
Все жилые помещения этого дома могут похвастаться прекрасным видом на озеро, лес и горы, который никогда не будет застроен!
Дом удачно расположен как на плане участка, так и по сторонам света. Свободные 6 сот земли за домом, дают простор для фантазии и существенно расширяют варианты по благоустройству территории хозяевам.
В поселке действует школа №56, отделение почты, амбулатория, магазин продуктов, Воскресенская церковь. С поселком организовано постоянное транспортное сообщение со всеми городами ЮБК и Севастополем.
Если Вы хотите жить в уединении с природой, в одном из самых живописных мест Крыма, в 15 мин. езды от г. Севастополя и чистейшего моря Фороса, каждое утро наслаждаться из окон своей спальни живописным озером и великолепными природными ландшафтами - этот дом мечты для Вас!
Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ.
