Описание
Mecтo новой коттeджной застрoйки без дoполнитeльныx платежeй. Рядoм р.Oкa, oзepа, отличный пляжный отдых и рыбалкa, зeмляничные поля. Электричecкиe столбы уcтaнавливаются в мae меcяце, гaзофикация по льгoтной пpoгpамме , в дом -послe pегиcтpации дома, cквaжина и ceптик сaмocтоятeльнo. Чеpeз год заедете в свой дом, посадите яблони, через 5 лет будете собирать свой урожай. Цена участка не входит в стоимость, можно выбрать любой от 60т.р. за сотку.
Комплектация дома от застройщика: высота потолка: 2.75 м, в кухне=гостинной до 5 м, фундамент и цоколь – монолитный железобетонный ростверк высотой 800 мм шириной 350 мм на буронабивных сваях d=250 мм, арматурный каркас в 6 жил d=12 мм, связи d=8 мм; • отмостка дома - бетонная с армированием сеткой, ширина 800 мм, толщина до 130 мм бетон В15, утепление пенополистиролом 50 мм на 600мм;
• полы – по грунту: уплотненный песок, гидроизоляция, бетонная армированная сеткой (100х100х4 мм) плита 100 мм;
• наружные стены - газобетонный блок «Роritер» D500 300 мм на спец. кладочном клее; армирование блока оцинкованной лентой каждые 3 ряда или композитной арматурой 4 мм каждые 4 ряда; фасад выполнен по технологии “мокрый фасад” с утеплением минеральной ватой толщиной 100 мм и декоративной штукатуркой, часть фасада с декоративной отделкой из деревянных элементов (или композитный материал)
• перегородки - газобетонный блок «Роritер» 100 мм;
• перекрытие (потолок) - деревянное, доска 50х200 мм, утепление толщиной в 200 мм минеральной ватой, черновая подшивка тесом 100х25 мм; • кровля (двускатная) – GL клик фальц толщиной 0.45 мм, покрытие Drар серого цвета, с утеплением 200 мм минеральной ватой по скатам в зоне кухни-гостиной, лобовая доска из фиброцементного сайдинга, подшивка карнизов металлическим или пластиковым сайдингом, черновая подшивка тесом 100х25 мм;
• вентиляция – кирпичный дымоход в зоне кухни/бойлерной; в с/у сендвич труба из оцинкованного листа и минер. ваты и вентиляционный выход Wirрlаst;
• окна – профиль 80 мм белого цвета с наружной ламинацией, стеклопакет двухкамерный 50 мм, портал на задний двор; • дверь входная – металлическая с терморазрывом, профиль 110 мм, внутри отделка МДФ, замок основной и дополнительный;
• водосточная система – пластиковая, премиум сегмента РrоАquа; • канализация – вывод трубы НПВХ 110 мм (на 1,5 м от дома). • водоснабжение – вывод трубы ПВХ 32 мм на глубине 1,8 м.
• электроснабжение – ввод через трубу ПВХ 40 мм (гильза)
• патио – террасная доска (лиственница) по металлическому каркасу из профильной трубы с опиранием на бетонированные сваи
За дополнительную смету возможна отделка под ключ.
Дом современной планировки, достаточный для семьи из 4 человек, можно принять и разместить гостей, петь караоке, жарить шашлык не мешая соседям. Цена актуальна до апреля. Подходит под льготную ипотеку.
