1-этажный дом, 88 м2, на продажу в селе Горицы, Звёздная улица

Продаем отдельно стоящий кирпичный дом 1975 года постройки на земельном участке 42 сотки.  И дом и участок в собственности.  Участок разделен на два  (№1- 4220,  №2-0,8), есть заезд с другой стороны участка.  
Расстояние от г. Липецка до с. Горицы- 36 км,  расчетное время в пути 36 минут. 
Село расположено в пойме р. Воронеж.  В селе есть два магазина,  фельдшерский-акушерский пункт,  церковь Архангела Михаила. 
Свет,  газ,  канализация,  вода  (скважина),  подвал.  Санузел  (5,2 м2) в доме,  стоит счетчик на воду и эл.  энергию. 
3 комнаты (25, 5; 7, 0; 7, 6; прихожая-21, 0).  Остается мебель-по желанию. 
Высота потолков 2,7.    Кухня 12,7 м2. 
На данный момент в доме никто не живет и никто не прописан.  Долгов по коммунальным нет. 
Полы деревянные-не скрипят,  сверху-линолеум. 
Крыша недавно перекрывалась-оцинковка. 
За домом хоз.  постройки  (старые). 
Перед домом растут туи и сирень.  
Так же есть кирпичный гараж с ямой и сарай  (новой постройки). 
Кадастровый номер дома 48: 05: 0760102: 116.  Есть межевание. Два собственника,  взрослые. 
Торг при осмотре.