2-этажная дача, 45 м2, на участке 6 сот. на продажу в селе Горки

Продается участок с домом в тихом садоводческом товариществе "Тельманец". 24км от города, асфальт проложен прямо до дома. В СНТ заведен газ, на участке есть вода от СНТ. Недавно меняли линию электропередач и трансформатор,поэтому по электричеству вопросов нет, на доме стоит на вводе счётчик,внутри дома небольшой щит с автоматами. В скором планируют проводить интернет. Что касаемо участка, на нём имеется:летняя кухня, сарай, туалет, душ, холодная кладовая, 2 небольших сарая для хранения стройматериалов и дров. Имеется 2 погреба, в сарае и доме. на участке присутствуют фруктовые деревья которые часто плодоносят.Сама земля очень плодородна.Дом деревянный, отделан нержавейкой внутри хорошая печка которая разогревает дом буквально за час и долго сохраняется температура. В минуте от дома есть колодец, в 5 минутах-магазин, в 10 минутах -река Усманка. В 5 километрах находится населённый пункт,в котором имеются крупные торговые магазины, аптеки  и др. магазины. 
Помимо всего на правах собственности  принадлежит участок на пашне(огород ) 5 сот. Находящийся примерно в полкилометра от основного участка.Касаемо документов участок и дом приватизированы,предназначение дома-жилое подходит под Материнский капитал,насчет ипотеки вроде не подходит.Продаю по причине того что, во владении  появился частный дом и сил на 2 участка не хватает.Есть моменты по дому и участку которые требуют прикладывания рук.Небольшой торг.