Участок под ЛПХ, 27 сот. на продажу в селе Горки, Рабочая улица, 6

Продам участок 27 соток в селе Горки .

Первая линия у реки Усманка. 

Место с историей и душой. 

 Село Горки — это не просто точка на карте, а место с удивительной судьбой. 

Основанное в XVII веке, оно хранит дух старины.

 В XIX веке здесь находилось имение князей Долгоруковых, а в советское время — подсобное хозяйство санатория "Горки".

 Сегодня это тихое, зелёное село с развитой инфраструктурой, которое при этом находится всего в 25 км от Воронежа.

 Сюда легко добраться на общественном транспорте (остановка прямо у села), а рядом — река Усманка с чистой водой и живописными берегами. 

Здесь любят бывать рыбаки и любители тихого отдыха на природе.

 А ещё в селе есть Борисоглебский храм, построенный ещё в XIX веке, который до сих пор является центром духовной жизни. 

Это придаёт месту особую атмосферу — спокойную, основательную, почти усадебную. 

Характеристики участка

  Площадь: 27 соток, ровный, без перепадов

  Локация: первая линия от реки Усманка

  Выход к реке: есть, прямой доступ к воде 

 Электричество: подведено к участку 

 Вода: рядом колодец с очень вкусной водой

 Для чего подойдёт участок?

  Строительство жилого дома для постоянного проживания 

 Усадьба с садом и зоной отдыха 

 Домики для отдыха (гостевой дом, глэмпинг) 

 Мини-турбаза или банный комплекс 

Почему это место особенное?

  Экологически чистый район — воздух, река, природа 

 Близость к городу (25 км) при полном ощущении уединения 

 Историческая атмосфера — это не просто "дача", а место с характером 

 Важно!

  Участок ровный, готов к строительству

  Есть остановка общественного транспорта (365 маршрут)

  Собственник один, документы готовы 

 Звоните, покажу участок в удобное для вас время.

 Расскажу подробнее и отвечу на все вопросы.