2-этажный коттедж, 230 м2, на продажу в селе Горьковка, Луговая улица, 35

Приeзжайтe в гости! Mы ждeм Вас

Живопиcная пpирода, cвeжий вoздух и конeчнo, кoмфopтнoе жилье.

Тюменский paйoн, пoсёлкe Гоpькoвка.

Oдно из Достoйныx прeдложений нa рынкe зaгоpодной нeдвижимocти!

Ecли Bам нужны Безопaснocть и Семейный уют вдали от гоpодcкой суеты, pады прeдлoжить Bам pассмотреть к покупке Элитный дом, который построен и оснащён по последним современным технология.
Зимой дороги чистятся, в ночное время улицы освещаются.
Плюсы загородного дома:

Улучшение здоровья и самочувствия.
Спокойствие (Сад/Огород/Хозяйство).
Свобода действий и независимость.
Нет взносов на капремонт.
Доступность отдыха на природе.
Отсутствие проблем с парковкой.

Перспективы данной инвестиции:
Инвестиции в недвижимость и землю (цены как правило, растут).
Вы всегда можете самостоятельно воспользоваться купленным домом.
Аренда жилой и нежилой недвижимости — долгосрочная инвестиция.
Получить доход от перепродажи или обмена с наценкой.
Возможность реализовать подсобное хозяйство или собственное дело.
Минимальные риски. Даже в кризис недвижимое имущество реально продать или сдать в аренду.

Дом построен в 2016 году и расположен на участке 10 соток. Коттедж общей площадью 230 м².
Первый этаж:
кухня-гостиная;
гардеробная;
прачечная;
котельная;
туалет + ванная.

Второй этаж:
– 3 спальни комнаты;
-туалет + ванная.

Выполнен монтаж кабелей под ТВ и интернет.
Выполнен монтаж архитектурной подсветки. ( на ночных фото видно).
Отопление запущено, работает.
Выполнен монтаж натяжных потолков.

Стены:

Керамзитоблок 300 мм;
Утеплитель 100 мм;

Мокрый фасад
Кровля:
скатная с несколькими слоями утепления + снегопреградители.
Отопление:
Тёплый пол;
Электрощит собран, с соответствующей защитой ( реле контроля напряжения, устройств защитного отключения).

Канализация:
септик обычный, глубина 3 метра.
Вентиляция:
приточная;
Водоснабжение :

скважина. насос обвязан, водопровод утеплён греющим кабелем, смонтирован блок автоматики.

Всё оборудование в отличном состоянии и обслуживается своевременно.

Данный объект недвижимости прошёл юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки

Удостоверьтесь в правильном для Вас выборе варианта

Инфраструктура:

Местоположение Тюменский район, посёлке Горьковка, от Рощинского кольца рядом в 10-ти минутах езды расположены :

«Кулига - Парк»;
Речка «Каменка»;
Музей истории Крестьянского быта;
Термальный источник «Аван»;
Аэропорт «Рощино»;
Садовый центр Питомник «Плодовое»;