Участок под ИЖС, 9 сот. на продажу в селе Горное Лоо

Продается ровный земельный участок правильной формы (прямоугольник) площадью 9 соток в живописном и экологически чистом районе поселка Верхний Лоо (Большой Сочи). Идеальное место для строительства частного дома или гостевого дома для сезонной сдачи отдыхающим.
Электричество: заведено на участок, выделенная мощность 15 кВт, три фазы. Этого достаточно для бесперебойной работы любой бытовой техники, электрокотла, кондиционеров, сауны и зарядной станции для электромобиля без необходимости докупать киловатты.
Газ: магистральный газ проходит прямо по меже участка. Подключение обойдется минимальными средствами и займет кратчайшие сроки.
Вода: центральный водопровод находится всего в 3 метрах от границы. Никаких сложных проектов бурения глубоких скважин не требуется.
Дорога: до самого участка проложена хорошая подъездная дорога с твердым покрытием (или качественной отсыпкой), чистится зимой. Круглогодичный подъезд обеспечен для любого вида транспорта.
Отсутствие плотной застройки соседей под окнами — больше света, воздуха и приватности.
Потрясающие панорамные виды на море и горы, которые открываются со второго этажа будущего дома. При этом вся необходимая инфраструктура Нижнего Лоо находится в быстрой доступности (710 минут на машине):
Пляжи Черного моря, набережная, летние кафе и рестораны.
Железнодорожная станция Лоо (удобно добираться из Краснодара, Ростова-на-Дону и других городов).
Магазины, сетевые супермаркеты (Пятерочка, Магнит), аптеки, рынки со свежими фруктами и фермерскими продуктами.
Школа, детский сад и поликлиника.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования (ВРИ): ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) 
Полный пакет документов готов к сделке. Один взрослый собственник, документы РФ. Возможна прямая продажа за наличный расчет, ипотека или материнский капитал. Обременений и ограничений нет.
Межевание проведено, границы вынесены в натуру, кадастровый номер присвоен.
Коммерческих объектов поблизости нет, территория тихая и жилая.
В подарок проект дома!