Описание
Продается благоустроенный 2-х этажный коттедж (незавершенное строительство) в коттеджном поселке "Лесные тропы", 4,5 км от Горного Щита, в экологически чистом районе г. Екатеринбурга. При строительстве коттеджа были воплощены уникальные идеи архитектора, соединившие особенности ландшафта, необычайность проекта и европейские стандарты энергоэффективности дома. 4 витражных окна расположены на 4 стороны света, что позволяет наполнять дом светом в течение всего дня, вне зависимости от погоды. Общая площадь коттеджа 280 кв.м. (180 кв.м. – I этаж, 100 кв.м. – II этаж) и 12 соток земли. На первом этаже 2 с/у, кухня, гостиная, столовая, гардеробная, баня, бойлерная. На второй этаж по проекту ведет двусторонняя лестница, располагаются 4 спальни. Технические характеристики коттеджа: Тип конструкции – каркасный дом на основе технологии «Фахверк». Материал каркаса – брус 100х100, брус 200х200, доска 50х200. Сосна, лиственница. Утепление – базальтовый утеплитель Тизол «Евро фасад 160» в виде измельченной крошки. Стены 400 мм и полы 200 мм – в соответствии со стандартом энергоэффективного дома. Кровля 200 мм, имеется возможность довести толщину утепления кровли до 500 мм. Фундамент – свайный, буронабивной, диаметр - 350 мм. Глубина залегания – 2 метра 30 см. Бетон – заводской, марка – М350. Фундамент под камин – на сваях. Электрические сети – 15кВт, 220V / 380V, ввод в дом - подземный. Канализация – вкопан кессон на 7 куб.м. Остекление – витражное. Энергосберегающие стеклопакеты. Система вентиляции – приточно-вытяжная, по помещениям. Фасад – отделка доской 25х200, строганная лиственница.Водоотведение и отопление: Скважина глубиной 45 метров. Находится непосредственно под домом, под котельной. Имеется экспертиза качества воды. Труба ПНД утеплена и снабжена греющим кабелем. Гидроаккумулятор 100 литров. Бойлер косвенного нагрева 200 литров. Вода к точкам водораздачи подаётся через металло-пластиковые трубы d16мм. Горячая вода с рециркуляцией, т.е., при открытии вентиля в точке водораздачи, не надо ждать когда горячая вода поступит из котельной. Вода всегда горячая. Котёл на дровах 30 кВт со встроенными тремя электрическими тенами, каждый по 3 кВт. Отопление дома осуществляется только водяным тёплым полом. Циркуляция горячей воды осуществляется по стальным гофрированным трубам Lavita. По проекту предусмотрены 14 контуров. Реально установлены только 4 контура. Труба Lavita для остальных 10 контуров есть в наличии. Также имеются в наличие материалы для кровли крыши, лестницы, завершения второго этажа.
