Описание
Продается уютный жилой дом, утопающий в зелени фруктовых и других деревьев.
Расположен в черте г. Екатеринбурга, с. Горный Щит. Относится к городу!
Направление Полевской тракт, от станции м. Ботаническая - 18 км. (около 30 мин. езды на
автомобиле). Удачное место расположения, тихое, вдали от оживленных трасс, рядом
лес, недалеко водоем. Подъездные пути асфальт.
Дом построен в 2000г. Проживаем с 2001 года. Общая площадь 322 кв.м. Удобная функциональная
планировка. Высокие потолки и просторные комнаты. В доме остается практически
вся мебель. Более точно озвучиваем при показе.
На 1 этаже располагается большой просторный зал с теплым камином и уютной функциональной кухней, гостевой
санузел, холл с гардеробной комнатой из которого можно попасть в теплый гараж.
На 2 этаже (мансардном) - 3 спальни и санузел.
Спустившись в цокольный этаж – вы попадете в игровое пространство для ребенка, которое
состоит из нескольких комнат, а также просторная прачечная для сушки, глажки
белья, котельная, санузел. Ранее этот этаж использовали под бильярд.
Стол в хорошем состоянии, оставляем новым жильцам.
В строительстве и отделке дома использовались только качественные и дорогостоящие
материалы. Фундамент - монолит, перекрытие – ж/б плиты, стены толщиной 50 см из
кирпича + утеплитель, крыша – черепица, полностью заменили 5 лет назад. А так
же во все доме поменяли окна на новые. На кухне, в прихожей, в санузле на 1
этаже и по всему цокольному этажу установлен теплый пол c автоматическими регуляторами
температуры по помещениям.
Отопление – электрический котел + водонагреватель на 200 литров.
Скважина автономная. Очистка воды.
Канализация автономная (септик) – заказываем машину раз в 4 года.
Разрешенная мощность по электричеству 25 кВт.
Газовая труба проходит рядом с домом, провели в 2022 году. На данный момент поданы
документы в ГАЗЭКС.
Согласован и оплачен проект. Газ подключат в доме к сентябрю 2023 года.
Земельный участок - 15 соток. Земли населенных пунктов ИЖС.
Участок разработан и ухожен, формировали ландшафтные дизайнеры. Имеются крупные
многолетние деревья и кустарники: 2 голубые ели выше дома, двухметровая туя,
черешня, 2 вишни, 3 яблони, 2 сливы, крыжовник, смородина, жимолость, 3 большие
грядки клубники, малина. Два куста
жасмина, от которого очень приятный запах на улице. Большая теплица. В вечернее
время можно включить дополнительное освещение для комфортного времяпровождения.
Освещается весь участок!
На территории находятся следующие постройки:
Гараж (холодный).
Баня. Сруб, печь - требует обновления.
Помещение, в котором планировалась зона отдыха и бассейн. Инженерные коммуникации
проведены, оборудование для бассейна есть, осталось произвести отделочные
работы. Плюсом дополнительные помещения для хоз. инвентаря.
Периметр всего участка огорожен капитальным кирпичным забором. Дом и участок находится
под видеонаблюдением. Заключен договор с охранным предприятием.
Инфраструктура:
3 частных садика, 2 муниципальных, школа, детские развивающие секции, полицейское
отделение, почта, местная больница с поликлиникой и скорой, музей, православный
храм, библиотека, пункт OZON, 3 аптеки, 2 магазина Пятерочка, Монетка, Пивко и др.
Каждые 30 мин. от м. Ботаническая ходит автобус 91 маршрут.
Заинтересовались? Звоните и мы сможем больше рассказать Вам о доме Вашей мечты!
ID объекта в нашей базе: 4380
