Описание
Срочная продажа! Станьте владельцем большого дома из настоящего кирпича, расположенного в экологически чистом месте - селе Верхнемакарово, вблизи реки Чусовая.
Расстояние от ЕКАД 20 км. по полупустой тупиковой дороге, летом вам не придется стоять в пробках из-за ремонта дорог как это часто бывает на федеральных трассах.
Земельный участок 10 соток, имеет категорию земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для личного подсобного хозяйства (можно строить дома и выращивать скот). Прописка - г. Екатеринбург.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ В доме высокие трехметровые потолки
+ Большие панорамные окна
+ В доме много света и пространства, которое можно зонировать по своему вкусу
+ Дом практически готов к проживанию. Осталось наклеить обои и уложить плитку во втором санузле.
+ Все коммуникации разведены по дому, можно подключать сантехнику.
+ Участок угловой, возможны несколько вариантов заезда на участок
+ Участок поднят, отсыпан, сделан дренаж.
+ В поселке безопасно, на въезде шлагбаумы, открываются с пульта. У соседей стоят видеокамеры, в поселке активное комьюнити, если что-то не так, сразу сообщают.
+ В поселке нет поборов. Зимой только скидываются на чистку дорог.
+ Дорога тупиковая, трафик низкий, в поселке очень тихо. Вокруг красивая природа, озера, реки, леса. В радиусе 5 километров ни одного населенного пункта.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
+ Фундамент - утепленная норвежская армированная плита толщиной 600мм
+ Материал стен - кирпич + утеплитель
+ Кровля - ондулин
+ Высота потолков - 3м.
+ Входные двери с противопожарными свойствами
КОММУНИКАЦИИ:
+ Электричество 15 кВт с возможностью увеличения до 30 кВт. Силовой кабель заведен под землей на глубине 0,7 м. Сделана разводка по дому, установлены розетки и выключатели, кабели все подписаны.
+ Отопление теплыми полами и радиаторами. Установлен электрический котел Эван Universal 120. Предусмотрена так же возможность параллельной установки твердотопливного котла.
+ Вода из скважины, глубиной 78м. Сделана разводка по дому.
+ Канализация автономная, объемом 10 куб.м. (4 кольца по 1,5м). Сделана разводка по дому.
ИНФРАСТРУКТУРА:
+ Ближайший продуктовый магазин в 1 км от дома. Пятерочка - в 13 км. (10 минут на машине)
+ Школы, садики находятся в Горном Щите и в мкр-не. Солнечный (полчаса на машине)
+ В школу в Горном Щите детей возит школьный автобус
+ Торговый центр Brands’ Stories Outlet в 20 км. от дома
+ Рядом река Чусовая, чуть подальше Чусовское Озеро и Верхнемакаровское водохранилище
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
+ Один взрослый собственник, обременений нет, чистая продажа, полная цена в договоре. Возможна ипотека, материнский капитал. Рассморим варианты обмена на квартиру в Екатеринбурге.
БОНУСЫ:
+ Расторопному покупателю в качестве бонуса достанется утепленный строительный вагончик, обшитый изнутри вагонкой. В вагончике установлена электроплита, стол и спальные места. Заведено электричество, есть розетки, освещение, приточно-вытяжная вентиляция. Вагончик готов к дальнейшей эксплуатации, а так же его можно продать за неплохие деньги.
+ На участке установлен каркас бани 4х7 м. с тамбуром и парилкой
Цена 4 990 000р. или лучшее предложение
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
