Описание
Пoтpяcающий видoвой учаcток на Плещеeвом oзеpe!
Учаcток мeчты на Плeщeeвoм oзeре. Историчeское мecтo, гдe Пeтр I создaл свой пepвый «Пoтeшный флот». Boзможно, cотни лет назaд, он стоял именно на этом холме имeннo на этом меcтe и свысокa смотрел на oгpомноe красивое озеро, озаренное лучами солнца.
Прошло много лет и мне выпала удача купить этот кусочек истории, красивейший участок на холме около Плещеева озера. Но, к сожалению, мечтам не суждено было сбыться, и я вынужден продавать эту землю.
Теперь подробнее об этом волшебной земле, которая может стать идеальным местом отдыха, или удаленной работы, или семейным коттеджем, или даже бизнес-проектом.
Уникальное предложение.
Еще раз подчеркну, что мой участок на холме у Плещеева озера является уникальным. Больше таких вариантов не будет никогда. Более того, изначально было всего 10 участков, которые были выкуплены практически за 2 недели после начала продаж. Я был первый покупатель, поэтому имел право выбрать лучшее место. И оно действительно лучшее! Чтобы понять это, нужно приехать и посмотреть. Много деталей, которые можно увидеть только находясь на участке. Вы поймете, насколько это потрясающее место!
Точные координаты.
Кадастровый номер: 76:11:180302:414
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
для индивидуального жилищного строительства
Земельный участок по адресу: Ярославская область, Переславский р-н, с Городищи, ул Садовая
Уточненная площадь: 1 664 кв.м.
Местоположение.
Участок около озера я искал очень долго. Когда нашел это место, был потрясен до глубины души. Шикарный вид на озеро, особенно в лучах заката, меня очаровали.
Какая опасность при покупке участка с красивым видом? То, что весь этот вид могут внезапно застроить коттеджами или, что еще хуже, уродливыми домами или складами. Или пустить трассу… Так вот именно этот участок непосредственно граничит с Национальным парком «Плещеево озеро». Это гарантирует, что никто никогда не закроет вид на закат над озером и на само озеро!)
Сам участок имеет статус «Земли ИЖС». Можно спокойно строить дом и регистрировать его.
К участку проложена хорошая дорога. Причем дорога не общего пользования, а именно внутренняя, для местных. Интенсивного движения нет.
Рядом лес и проселочные дороги. Можно привезти квадроцикл или снегоход и ездить по окрестным местам. А места тут очень интересные и лес далеко не клочок деревьев!
Достопримечательности рядом.
Переславль-Залесский вообще очень красивый самобытный город, в котором множество музеев и монастырей.
Расскажу вкратце о тех интересных местах, которые находятся рядом.
1. Александрова гора. Историческое место. Находится прямо напротив участка.
2. Синий камень - тоже историческое место. Спустится с участка. Минут 5 пешком.
3. Плещеево Хиллз - атмосферная открытая территория базы отдыха с коттеджами освещением. Очень красиво, особенно вечером.
4. Никитский монастырь. Действующий монастырь. 5 минут на машине.
5. Большой пляж с песчаным дном. 3 минут на машине.
Это только ближайшие достопримечательности. А вообще их тут очень много.
Идеально для строительства.
Участок имеет идеальную для строительства форму прямоугольника, площадью 16.64 сотки. Ширина участка примерно 25 м. Можно разместить хороший дом. При этом участок довольно длинный и можно сделать стоянку, поставить баню, сарай, выделить видовое место для отдыха.
Поскольку участок на высоком холме с прекрасной панорамой, идеально поставить дом с панорамными окнами. Вид будет потрясающий.
На въезде я положил чугунную трубу длиной 6 м. Сверху засыпал мелким гравием. Спокойно проезжает грузовик. Проверено бульдозером!) Можно ставить широкие ворота, чтобы было просто завозить материалы. Участок я выравнивал осенью 2023 года. Все готово для строительства.
К участку подведено электричество.
Юридическая чистота.
Я покупал участок лично для себя. Участок без обременений и арестов. Один собственник. В собственности 2 года. Договор купли-продажи также оформляется напрямую. Я не посредник и не агент.
Я нахожусь в Москве, но готов приехать и всё показать и рассказать.
