Описание
Продаю два дома на участке 46 соток:
- первый дом - обычный, сельский, с крытой верандой, кухней, котельной, ванной, проходной комнатой, главной комнатой, спаленкой и чуланом (гардеробной), расположен у дороги по стандартному ряду домов, площадь 58,7 м2, материалы стен - снаружи кирпич, внутри - саман.
- второй дом – новый, современный, жилой, расположен в 50-ти метрах за первым - в саду, такое расположение дома создает очень уютную атмосферу, незаурядно и нестандартно, а также, ближе к природе, площадь 1 и 2 этажей 260 м2, мансарда - 103 м2, фундамент – свайный усиленный, с максимальной сплошной обрешеткой швеллером 140мм, дом построен в 2012-2013 году по современной канадской технологии каркасного строительства жилых домов, строился специализированной строительной компанией "под ключ" с предварительной разработкой и согласованием эскизного проекта, при строительстве сделан акцент на применение экологически чистых материалов, дом строили качественно - для себя.
Чистовая отделка сделана частично, в том числе: зал, ванная и частично туалеты 1-го и 2-го этажа.
Окна пластиковые, профиль KBE 70 мм, стеклопакеты двухкамерные очень тёплые, кровля - мягкая черепица SHINGLAS компании Технониколь, наружная отделка стен - дорогой цокольный сайдинг. В доме имеется два входа, высота потолков около 3-х метров.
Планировка:
1-й этаж - раздельный санузел, котельная-бойлерная, кухня-гостиная (в гостиной по проекту предусмотрено место для установки камина, фундамент в данном месте дополнительно усилен), две комнаты универсального назначения (кабинет, детская, игровая, жилая и т.д.), хозяйственно-складское помещение;
2-й этаж - 5 полноценных жилых комнат и одна небольшая (используется как гардеробная), раздельный санузел.
Также имеется утепленная отапливаемая мансарда с 8-ю окнами на фронтонах, это помещение можно использовать как место для отдыха, кабинет, творческую мастерскую, склад и т.д.
Коммуникации: в оба дома подведен магистральный газ с отдельными счетчиками, обогрев и горячая вода - от современных газовых котлов и бойлера 200л; электричество 220В; в первый дом заведена сетевая водопроводная вода, второй запитан автономно от отдельного утепленного колодца; канализация - отдельные септики.
Участок ухоженный, между домами сделана дорожка с уличными фонарями, на участке имеются плодовые деревья, кустарники, множество цветов, земля очень плодородная. Также, на участке есть теплица, хозяйственная постройка, уличный туалет, курятник.
Земли достаточно для ведения фермерского хозяйства или организации небольшой подмосковной усадьбы (всего около 60-ти соток).
100 км от МКАД по Новорязанскому шоссе М5 до г.Луховицы и 17 км направо до села Городна.
Дорога - асфальт до самого дома, до г. Луховицы 12 км имеется регулярное рейсовое автобусное сообщение, до г. Зарайска 27 км.
Место экологически чистое, рядом находятся базы отдыха, санатории, конный клуб с рестораном и собственным пляжем, реки Ока и Осётр, родники, Храм, Святой источник.
Любителям рыбалки, отдыха на реке и на природе, грибникам - настоящая находка.
Возможно рассмотрим обмен на квартиру в Москве.
