Описание
Мечтаете о приватном пляже, порыбачить, или прокатиться на личном скутере? Или думаете, как грамотно инвестировать свои средства? Тогда это к нам!
В 110 км от Москвы – всего 1 час по скоростной трассе М 11 Вас ждет живописный пейзаж Волги, которым можно ежедневно наслаждаться с зимнего сада своего дома, расположенного на первой береговой линии реки с лодочной станцией, личным выходом на Волгу и пляжем,
Трехэтажный кирпичный дом общей площадью 838 м2 построен по индивидуальному проекту под руководством высококлассного специалиста с соблюдением всех технических норм и ГОСТов, с использованием качественных материалов. Толстые стены и грамотно установленное инженерное оборудование способствуют созданию тихой и уютной атмосферы семейной жизни, а в случае инвестиционного проекта – возможно организовать комфортный досуг для любителей летней и зимней рыбалки, водных видов спорта, катания на гидроциклах, катерах. Молодые пары могут получить благословение начала семейной жизни в действующей с XIV века церкви Рождества Пресвятой Богородицы, которая находится в шаговой доступности. Завораживающие виды и положительные эмоции останутся с Вами навсегда! Недаром наш дом участвовал в съемках фильма: Мой капитан, главную роль в котором сыграл Дмитрий Певцов.
Трехэтажный дом с качественным ремонтом с использованием дорогостоящих отделочных материалов, итальянской сантехникой и добротной мебелью. Плюс цокольный этаж с хозяйственным помещением и кладовой, сауной, американским СПА-джакузи и комнатой для отдыха. В самом доме 6 спален, каждая со своим просторным санузлом и выходом на балкон. Две видовые веранды с античными балконами и окнами в пол с незабываемыми видами на Волгу: в одной - зона отдыха с бильярдом, баром и гостиной, которые гармонично объединены в единое пространство. Во второй – хозяйская спальня с большой ванной комнатой, где в окружении невероятной красоты закатов вы почувствуете настоящий вкус жизни. На первом этаже расположен гараж на 3 машины, кухня, столовая с каминной зоной, санузел. Для дополнительного удобства предусмотрены два выхода, в том числе в сторону реки через открытое патио с пляжной зоной, которую при желании можно легко обустроить, для чего имеется чаша бассейна с необходимым оборудованием.
Комфортное круглогодичное проживание обеспечат также система кондиционирования, артезианская скважина, своя электроподстанция на двоих с соседом -гарантия высокоскоростного и бесперебойного интернета, природный газ, канализация. Земельный участок правильной прямоугольной формы общей площадью 34 сотки, из них 27, 2 сот в собственности, плюс 6,7 сотки в аренде на 49 лет, на которых находится лодочная станция, документально оформленная в собственность, что позволит в будущем переоформить данную землю в собственность по кадастровой цене. Также Покупателю данного объекта предлагается приятный бонус - земельный участок - 552 м2, расположенный возле основного участка на первой линии и арендованный на бессрочной основе с документально оформленным на нём в собственность домик рыбака - 14.2 м2, что также позволит переоформить данный участок в собственность по кадастровой цене, которая на порядок ниже рынка!. На основном участке расположены: жилой дом со всеми коммуникациями, который можно использовать как гостевой, лодочная станция со всем необходимым оборудованием для личного катера и подъемным причалом, личный пляж с большим патио под шезлонги, домик рыбака. Все прогулочные дорожки выложены тротуарной плиткой, вокруг дома аккуратные газоны и молодой фруктовый сад.
Удобный подъезд к дому - 5 км от съезда с платной трассы М-11 по асфальтированной дороге. Уютный исторический поселок с развитой инфраструктурой для круглогодичного проживания: аптека, Торговый центр с рестораном «Перекресток», универмаг, школа, церковная гимназия, смотровая площадка, родник, Центр досуга, АЗС. Отличное место для отдыха на природе и для постоянного проживания. Все документы готовы к сделке. Звоните, пожалуйста, уважаемые Покупатели и коллеги. Оперативный показ в удобное для Вас время. Профессиональное и комфортное сопровождение сделки - гарантировано.
