Описание
1/2 Доля в 2-к. квартире, 55,4 м²., 2/2 эт.
Продаётся половина (1/2 доля) двухкомнатной квартиры. Квартира расположена в благоустроенном многоквартирном брусчатом жилом доме в центре села Горячинск.
Общая площадь квартиры составляет 55,4 кв.м., в том числе жилая - 26,9 кв.м. Квартира состоит их двух жилых комнат, площадью 11,5 и 15,4 кв.м. соответственно, помимо указанных комнат имеется кухня - 9,2 кв.м., прихожая - 7,4 кв.м., кладовая - 1,8 кв.м., коридор - 2,7 кв.м., ванная комната - 5,6 кв.м., туалет - 1,8 кв.м. и балкон - 4,2 кв.м., при этом площадь балкона не включена в общую площадь жилого помещения. Удобная планировка - все комнаты изолированные. Высота потолков 2,6 м. Выход на балкон из гостиной. Окна расположены на две стороны дома и выходят во двор и на улицу, что обеспечивает хорошее освещение.
Квартира: светлая, тёплая, не угловая, в среднем состоянии. В санузле и кладовой выполнен косметический ремонт: потолок и стены обшиты ПВХ-панелями, пол покрыт керамической плиткой, установлена новая сантехника, заменены осветительные приборы и батарея. Кроме того, в коридоре пол покрыт керамической плиткой, в комнатах и прихожей - ламинатом. Во всех комнатах установлены межкомнатные двери. В остальных помещениях квартиры требуется ремонт. Мебели и бытовой техники нет.
Квартира расположена на 2-м этаже 2-этажного дома. Дом построен в 1981 году. Все коммуникации центральные (электричество, водоснабжение, канализация, отопление). Чистый и ухоженный подъезд. Спокойные, доброжелательные соседи. Открытая парковка на территории дома.
В селе находятся все ключевые объекты инфраструктуры: средняя школа, детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, клиника "Центр восточной медицины", аптека, торговый центр, продуктовые магазины, рынок, кофейня, отделение банка, парикмахерская, церковь, курорт. Также в селе действуют различные базы отдыха, кемпинги, гостевые дома и отели. Дом расположен в центре села, на главной улице - вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Рядом с домом - Казанская церковь, в 2 минутах ходьбы - термальный источник. До центральной площади и курорта "Горячинск" 5-6 минут, до берега Байкала - 18 минут пешком.
Хорошая транспортная доступность: федеральная трасса рядом, до остановки - 4 минуты пешком. Добраться до Улан-Удэ: на автобусе можно примерно за 3 часа 10 минут, на автомобиле - за 2 часа 19 минут.
У квартиры два собственника с равными долями (1/2 у каждого): взрослый (продавец) и несовершеннолетний ребёнок. Второй собственник лично и через нотариуса уведомлён о продаже доли. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает постоянно. Все документы готовы к сделке. Долгов и обременений нет. Прямая продажа. Оформление сделки через нотариуса. Собственник. Звоните, пишите - отвечу на интересующие вопросы.
