Описание
Пpoдается Жилoй дoм в живoписном райoне Aлапаeвcкoгo рaйонa. Дoм пpигoдeн для круглодичного пpоживaния, вoзможна постoяннaя пpописка. B дoмe кухня - стoлoвaя, три жилых комнаты (oднa нaxoдитcя нa пеpвом этаже, двe другиx нa втоpoм, манcapднoм этaжe). А также егo можнo иcпользoвать, как дачу, т.к. невероятные пейзажи – визитная карточка этих мест.
Сюда, на реку Реж, отдыхать, сплавляться, набираться положительных эмоций туристы едут со всей Свердловской области. Климатические условия местности из-за обилия сосного леса и отсутствия болот благоприятны для здоровья.
На берегу реки Реж, напротив села находятся два памятника природы: напротив южной окраины села располагается покрытая сосновым лесом скала Гостьковская Писаница, напротив северной окраины в прибрежных скалах есть небольшая Гостьковская пещера[ — место зимовки летучих мышей.
Село Гостьково расположено на левом берегу реки Реж на юге Алапаевского муниципального образования, к северо-востоку от Екатеринбурга, в 35 км на юг от города Алапаевска и в 20 км к северу от города Артёмовский.
Площадь дома по документам 46,9 кв.м., на самом деле дом в 2 раза больше, т.к. после его приобретения была проведена капитальная реконструкция дома. Вставлены новые деревянные стеклопакеты, заменены двери, добавлен второй этаж утеплением и подъемом крыши, и теперь на этом мансардном этаже есть две просторные жилые комнаты, весь дом внутри отделан деревом, специально в дом заказывалась мебель также изготовленная из цельной древесины. Вся мебель и техника останется в доме. В доме электоро- и печное отопление, от небольшой печки-плиты, которой можно не только обогреть дом, но и приготовить на ней.
В почти цокольном этаже, сложенным из кирпича, находится шикарная кладовая.
Дом очень чистый, ухоженный, все продумано и сделано с любовью, т.к. все строили для себя, ведь живем в доме уже более 10 лет.
На территории построена Мастерская для различных ремонтных работ и хранения инструмента.
Земельный участок площадью 1535 кв.м., огорожен со всех сторон, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, разработан, посажены различные плодоносящие кустарники: смородина, крыжовник, малина и т.д. Есть теплица, парник, установлены емкости для воды, использующиеся, как летний душ и для полива растений. Сделанная разводка воды из скважины позволяет без труда заполнять данные емкости.
Дорогу зимой чистят, соседи проживают круглогодично.
Рядом в пешей доступности магазин и фельдшерский пункт.
Школа в Деево – 7 км, детей возят на автобусе.
На данный момент газ провели только до села, но по имеющемуся на руках договору трассу по самомму селу обещают ввести в эксплуатацию в декабре 2026 года.
--- Один взрослый собственник.
— Документы в порядке! Долгов и обременений нет! Материнский капитал не участвовал.
— Для оперативной связи лучше позвонить на телефон указанный в объявлении, письменные сообщения не всегда вовремя доходят! Просмотры по договорённости. Звоните!!!
— ЛЮБАЯ ФОРМА ОПЛАТЫ:
— -наличные
— -ипотека. Продать можем под ипотеку, т.к. земля в собственности, уточнение границ земельного участка (межевание) сделано.
— -Субсидия ДОМ.РФ ( для семей с 3-мя детьми)
— -Материнский капитал (даже если ребёнку нет 3-х лет)
— -Любые другие сертификат
Приобретайте дом, заезжайте и живите с удовольствием !!!
