1-этажный дом, 70.8 м2, на продажу в селе Грачёвка, Ставропольская улица, 34

СРОЧНО! 
Дом расположен в отличном месте, рядом больница, магазины, удобный подъезд.
Большой, удобный участок, есть гараж, сарай с подвалом, курятник и много разных построек.
В доме две спальни по 16 квадратов, зал - 18 квадратов, кухня 10 квадратов с новой мебелью. Сан.узел раздельный. На мансарде при желании можно сделать ещё две комнаты.
Все коммуникации в доме. Нужен косметический ремонт, стоит новый котел, колонка для нагрева воды, новые окна, недавно перекрыли крышу.

Дом монолитный, толщина стен 51 см. У соседей доступа на мансарду нет.
В саду растут плодовые деревья, малина, смородина.

Звоните, отвечу на любые вопросы.
Любые формы сделки, ипотека, материнский капитал.
В документе не проставлена дата строительства и ввода в эксплуатацию, документ основания права датирован 92 годом, это если нужно для ипотеки.
Форма собственности - частная собственность. По документам квартира. 
Кадастровые номера : 26:07:050216:30 земля и 26:07:050216:231 дом.
Возможен обмен на другое жильё в крае или в Крыму, предлагайте варианты.