Описание
Продаю каркасный одноэтажный дом 80 кв. м. 2020 года постройки (кухня гостиная, две спальни, туалет, котельная, тамбур и прихожая) на участке 43 сотки в с. Гремячая Поляна (Дальнеконстантиновский р-н) в 40 км. от Нижнего Новгорода по Арзмасской трассе. После сдачи дорожной развязки на выезде из Щербинок до участка из центра города можно доехать за 40 мин. при спокойной езде по идеальной трассе, из которой 30 км две полосы и 10 км одна полоса.Дом находиться на территории 4-х участков. Первый приобрел в 2016 году потом постепенно приобретал еще один за другим вокруг для расширения своей территории. В итоге стало 4 участка общей площадью 43,5 соток. Все они находятся в конце улицы далее только заросший лесом овраг, поэтому никаких проезжающих машин и пешеходов (при желании можно все обнести сеткой рабицей, и вы окажетесь в своем природном заповеднике усыпанным соснами и березами, ягодами и грибами. Где в пешей доступности располагается Борцовское водохранилище с чистой водой, с песчаными пляжами, бесплатной и платной рыбалкой в окружении соснового леса. На мой взгляд это лучшее место в Нижегородской области по природе и экологии Еще Большой + это практически отсутствие комаров в этой местности. Наша улица только начинает оживать все 20 участков распроданы и готовятся к постройкам. Замечательные дружные соседи со многими удалось подружиться имеется общий чат где обсуждаются все вопросы, связанные с общими интересами и развитием улицы. Наконец то в этом году разрешился вопрос со строительством дороги (вся инфа уже выложена и утверждена на сайте администрации) 100000% дорога будет этим летом! благодаря совместным усилиям и поддержки администрации, а самое большое спасибо жительнице нашей улицы, взявшей все в свои руки управление и организацию всего-всего, Ее зову Ирина и я уверен благодаря ее настойчивости и желанию развивать это место через пару тройку лет это будет лучшая улица этого района. Строил для себя и своей семьи. Изначально планировал двухэтажный дом и одноэтажную баню из срубов, заказал лес у проверенного знакомого по «РЕКОМЕНДАЦИИ ДРУЗЕЙ» в итоге прождал 6 месяцев и лес оказался на моем участке) я не эксперт, но мне он показался не 1 сорта вызвал экспертов оказалось это зараженный лес не пригодный для строительства жилых домой! Моему разочарованию не было предела!!! Сделал возврат и не пожалел об этом. Двухэтажный дом из сруба это пожизненное вложение денег ( В итоге решил построить каркасный одноэтажный дом! Обратился в компанию «ПенуэлСтрой»Очень доволен профессионализмом за все время работы ни разу не было проблем. Строилось все исключительно из дорогих материалов:Закупкой крупных материалов занимался сам:-Сухой строганный пиломатериал покупал по 22 тыс за куб с производства. - Утеплители Кнауф-Черепица и сайдинг Гранд Лайн -Окна заказывал с завода в Чувашии. ИТД Так как по началу не было доверия, но потом ребята доказали свою порядочность и профессионализм! Особая благодарность руководителю Михаилу он просто спец по каркасным технологиям. Советовал мне такие вещи кот многие скрывают чтобы облегчить себе работу и по-быстрому срубить денег. Я сам не признавал каркасные дома, но меня смогли переубедить и доказать обратное. Теперь в моих дальнейших планах только одноэтажный дом по каркасной технологии. При желании можно проверить репутацию не полениться, встретиться посмотреть готовые постройки и все будет понятно. Фундамент ленточный очень крепкий утепленный мог выдержать три этажа) еще один готовый фундамент 6х9 для бани которую я заказал уже в другом проверенном месте уже сам лично все проверял в том числе сделанные объекты. Очередь на эти бани от 6 мес. до года. Моя дата установки июль. Баня 6х6 пятистенок вышло (185000 рублей) пока не отказался т к может пригодится новому владельцу. Во все доме установлены теплые полы и радиаторы от электрического котла все запущено.Электричество 40 кВ все зарегистрировано. В доме Электрика вся разведена. Без отделки только ванная комната и потолки (не стал делать т к у каждого свой вкус) на пол уже куплен линолеум, предназначенный для теплых полов. Все межкомнатные двери тоже куплены, но не установлены. Есть скважина делал в этом году. Коммуникации планировал весной. Все посчитано и рассчитано… могу предоставить все расходы чеки, а также дать все контакты строительной компании которая занималась этим объектом для подробной консультации по всем интересующим вопросам в плане технологии и материалов, и дальнейших работ (если потребуется)Очень привязан душой и сердцем к этому месту продаю со слезами на глазах, из-за финансовых трудностей, связанных с бизнесом. Буду рад продать в хорошие руки место реально крутое приезжайте все покажу расскажу. Я один собственник все документы на руках. Гарантия на дом 50 лет! Срочная продажа готов торговаться как на рынке до последнего)Одам в подарок проект ландшафтного дизайна в плоть c растениями, подходящими для этой местности. Спасибо за внимание!
