Описание
Двухэтажный дом из клееного бруса площадью 204 м² 2019 года постройки. Дом внутри покрыт натуральным маслом, полы из пробкового натурального гипоаллергенного покрытия. Деревянные окна с 2-х камерными стеклопакетами.
На 1-ом этаже прихожая с гардеробной, кухня – гостиная 39 м², просторная обеденная зона на террасе с панорамными окнами 21.8 м², раздельные ванная комната и санузел. На кухне качественная техника: холодильник, микроволновка, духовой шкаф, варочная панель. На всем этаже система водяных теплых полов. Деревянная лестница из бука.
На 2-м этаже панорамная терраса с видом на лес 21.8 м², две спальни по 19.2 м², совмещенный санузел с ванной комнатой, рабочий кабинет и гардеробная.
Гараж (+ котельная) 74.5 м²
Гараж площадью 74.5 м² с двумя автоматическими секционными воротами Alutech. В тех. помещении расположен газовый двухконтурный котёл Buderus мощностью 24 кВт., бойлер для подготовки горячей воды объемом 300 л (нагрев от газового котла)., накопительный бак, ионизатор воды. Резервный бензогенератор на 7.5 кВт (в случае аварийного отключения электричества в поселке всегда есть независимый источник электроэнергии), а также мощный стабилизатор. На участке своя скважина глубиной 37 м с чистой артезианской водой и системой очистки и водоподготовки. Канализация: индивидуальный биосептик. Ничего откачивать не нужно, обслуживание раз в два года.
По всему участку, а также по внешнему периметру проведена дренажная система для отвода дождевой воды с придомовой территории и крыши дома, что позволяет сразу после дождя пользоваться газоном, не боясь промокнуть.
На территории оборудована система видеонаблюдения за внешним и внутренним периметром, охранная сигнализация. В дом проведен скоростной интернет, подключено интерактивное видеонаблюдение, что позволяет вам наблюдать за всем происходящим в доме и на участке их любой точки, где бы вы не находились.
Дом расположен в конце улицы на границе с лесом. Минимум проезжающих машин. По всему периметру участок огорожен надежным забором на ленточном фундаменте. В доме никто не проживал, но всё было предусмотрено для комфортного спокойного проживания.
КП Гремячая Поляна находится в 45 км от Нижнего Новгорода. В поселке есть действующий храм Казанской иконы Божией Матери, 2 магазина при въезде в поселок, озеро площадью 150 гектаров, рыбалка, детская площадка, волейбол, минифутбол. Проезд асфальтированный, дороги чистят. В 30 минутах езды в р.п. Дальнее Константиново находится ФОК «Энергия» с футбольным полем, ледовой ареной, бассейном с аквааэробикой, тренажерным и борцовским залами, настольным теннисом, боулингом, бильярдом и кинозалом.
Дом строился для себя, из лучших материалов, с душой, под личным контролем и руководством грамотного прораба. Есть вся проектная документация.
1 собственник. Быстрый выход на сделку. Без обременений и ограничений. Документы для продажи готовы. Возможна ипотека банка.
Торг обсуждается после просмотра. Звоните, показ в удобное для Вас время.
Номер объекта: #2/1371219/11523
