1-этажный коттедж, 235 м2, на продажу в селе Гремячая Поляна, улица Михаила Лермонтова, 4

Дом расположен всего в 30 минутах от Нижнего Новгорода на автомобиле, в окружении леса и полной приватности. Участок граничит с лесным массивом, соседей вокруг нет, а в шаговой доступности находится большое озеро.

 О доме:
• Площадь дома 235 м²;
• Участок 60 соток;
• Дом из клееного бруса;
• Терраса 70 м²;
• 3 спальные комнаты;
• 2 полноценных санузла;
• Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением;
• Высота потолков в гостиной 5 метров;
• Мастер-спальня с собственным санузлом;
• Две дополнительные спальни;
• Гардеробные и дополнительные помещения для хранения;
• Зона для занятий спортом;
• Отдельный выход из мастер-спальни на улицу.

Отделка дома завершена в 2025 году. Интерьер выполнен в современной стилистике с использованием качественных натуральных и премиальных материалов. Вся мебель и техника новые и остаются при продаже.

В кухне использованы натуральный шпон и кварцевый агломерат высшей категории, итальянский крупноформатный керамогранит, дизайнерский свет и итальянский обеденный стол из калакатты. Бытовая техника премиального уровня Miele и Neff.

Для вашего комфорта:
 полностью благоустроенный участок с ландшафтным дизайном;
 высокий забор по всему периметру;
 21 камера видеонаблюдения;
 оптоволоконный интернет до 1000 Мбит/с;
 6 кондиционеров Hisense с управлением со смартфона;
 акустическая система Yamaha;
 автономное электроснабжение с автоматическим вводом резерва 9 кВт;
 скважина и система очистки и смягчения воды;
 газ;
 электричество 30 кВт;
 современная котельная с итальянским оборудованием Viessmann и насосами Wilo.

 На территории:
• просторная терраса 70 м² с зоной отдыха и натуральным камином;
• зона барбекю с кирпичной печью;
• отдельная крытая детская зона с качелями и спортивным оборудованием;
• дом охраны из бруса с кухней, санузлом, душевой и гардеробной;
• теплый закрытый двухэтажный гараж на 2 автомобиля;
• навес на 8 автомобилей.

Отдельного внимания заслуживает банный комплекс с панорамным остеклением и большим кирпичным дровяным камином. Внутри парилка с бесшовным стеклом и отделкой из эвкалиптовых панелей, дизайнерский котел Harvia, кухня, винный шкаф, холодильник, душевая и санузел. Пространство дополнено большим столом из массива дерева и дизайнерской мебелью.

Коттедж создан как полностью автономное и приватное пространство для семейной жизни, отдыха и приема гостей. Здесь соединены природа, архитектура, технологичность и продуманный комфорт.

Если вы ищете загородную резиденцию, где полное уединение сочетается с высоким уровнем оснащения и близостью к Нижнему Новгороду, приглашаю вас на индивидуальный просмотр.

С уважением, Екатерина Вилкова.