Описание
Пpoдам poвный, шиpокий учaсток ТОП кaтегoрии, пo дoкумeнтaм 30 coт - пo фaкту 40 coт. (мeньшe нaлог)..
Можно под aвтo paзбоpку или др. бизнec.
Учаcток крайний, чтo нaмного лучше, чем дом зажaтый c 2 стoрон cocедями. Ho при этoм oн нахoдитcя в середине центpальнoй улицы!.. которую в этом мecтe раздeляет aсфальтированная дорога к СНТ. Поэтому он еще имеет 2 асфальтированных въезда - с улицы и сзади участка.
Расположен в экологически привлекательном и имеющем все условия просторном месте, в 12 км от Воронежа, по ул. Советской с.Гремячье, на асфальте, (на первой линии) напротив указателя "ДНТ Радужное".
Межевание есть. Вода, газ, электричество 220-380V - от новой подстанции.
Есть плодоносящий сад.
Граничит с магазином-продукты "Виктория" (3 метра).
Есть школа, больница, детсад, почта, спортзал, кафе -ресторан, сбербанк, полиция. Много разных магазинов.
Удобен в плане организации любого бизнеса, в тч связанного с тепличным, птичьим (инкубатор) КФ Хозяйством, кинологией, конным спортом и тп.
Рядом Дон. Живописные места для охоты, рыбалки, водных и конных прогулок.
В 2 км от участка 3 зарыбленных пруда, для платной рыбалки и база для семейного .. и внесемейного отдыха).
В 5 мин езды находятся 2 заповедника Воронежской области.
1. Погоново пресное озеро, одно из самых крупных в области.
Имеет площадь 1,15 км². В железный век на берегах озера находилась стоянка древнего человека. Местность вокруг озера живописна и разнообразна. С западной стороны озеро имеет пологий берег. С востока берега покрыты густым сосновым лесом. Он более возвышенный, имеет три крупные балки.
На северных берегах расположено живописное урочище Чечеры...
2. Одно из любимейших мест международного и научного туризма - Музей-заповедник «Костенки», уникальный памятник верхнего палеолита, "стойбище первобытных людей и мамонтов", расположенный в соседнем с. Костенки.
На видео вы можете оценить красоту природы здешних мест.
Помощь по вопросам благоустройства участка, строительства, оформления ипотеки.
Звоните. Возможен обмен на а/м по цене, или с доплатой.
Скину 100тр на расчистку участка, а без торга расчистим сами.
