Описание
Участок с домом расположен на высоком берегу реки Пронь,
первая линия. От дома открывается панорамный вид на реку Пронь (очень широкую)
и противоположный берег (Рязанская область). Вид исключительно красив. Перед
домом обширная площадка, с которой есть пологий спуск вниз к реке. Внизу –
небольшой песчаный пляж, очень приватный. При желании можно сделать спуск к
реке для транспорта и организовать лодочный пирс. В реке немало рыбы. На склоне
реки – отличный питьевой родник. Место очень тихое, спокойное, абсолютно
никакого криминала, находится в конце дороги, чужие не ездят. На первой линии
всего три соседа. Вокруг – в основном – коттеджная застройка.
Проезд к дому от трассы – круглогодичный, зимой дорога
чистится. Дорога подходит для любого транспорта. Удаление:
·
от Тулы и Рязани – ориентировочно два часа
·
от Новомосковска – 30-40 минут на автомобиле.
·
от Кимовска – 20-25 минут.
·
в 15 минутах езды – большое село Гремячее (при
желании можно дойти пешком или на велосипеде, есть короткий путь). В селе – два
больших полноценных магазина, церковь.
Дорога
от трассы (около пяти-семи минут за рулем) проходит через деревню, в деревне –
продовольственный ларек практически в пешей доступности. Организован вывоз
мусора.
Участок по периметру огорожен забором из профлиста. Двое ращспашных
ворот – парадные и грузовые. Парадный въезд от реки, грузовой – с
противоположной стороны участка. Дорожки на участке – бетонная плитка. На
участке расположены:
·
Дом с парковочной бетонированной площадкой
·
Баня
·
Кунг
·
Летний туалет
·
Парник
·
Плодовый сад – молодые яблони, малина. Часть
участка разработана под огород.
·
Выход центрального водопровода
Дом - четыре уровня. В дом введены:
·
водопровод (центральное водоснабжение)
·
электроснабжение
·
канализация (септик)
·
магистральный газ.
1.
Подвал высотой во весь рост, под всем домом,
стены - ФБС. Перекрытие - пустотные плиты. Есть пандус и ворота, при желании
можно сделать гараж. Сухой, прохладный. Пригоден для хранения урожая и
заготовок.
2.
Первый этаж. Стены - бетонные панели, обложены
облицовочным кирпичом. Крыльцо. Вход в дом через летнюю веранду, металлическая
входная дверь. С веранды в дом – металлическая утепленная дверь. Первый этаж
полностью отапливаемый (кроме веранды), радиаторы отопления во всех помещениях.
Помещения первого этажа:
·
Веранда (очень большая). Летом используется как
большая столовая, можно принимать гостей. Каркасная, снаружи обложена
облицовочным кирпичом. Внутри отделана деревом. Остекление веранды – в две
стены из трех, очень светлая.
·
Лестничный холл первого этажа.
·
Большая кухня - столовая с центральным водопроводом
и газовым двухконтурным котлом.
·
Большой холл между комнатами, можно использовать
как гостевую спальню.
·
Большая мастер – спальня.
·
Спальня - каминная.
·
Санузел (умывальник, унитаз)
3.
Второй этаж – мансардный. Каркасный, образован в
подстропильном пространстве, отделка деревом. Есть доступ (скрытая дверь) в
пространство между стеновой отделкой и подстропильным пространством. При
желании – можно утеплить кровлю (например, задуть эковатой) и расширить
отопление на второй и третий этажи. Помещения – во весь этаж – большой
зал-биллиардная. Стены отделаны деревом. Выход на большой балкон с потрясающим
(без преувеличений) видом на реку Проня. Окна на реку и во двор. Лестница на
третий мансардный этаж.
4.
Третий этаж – мансардный. Есть доступ в
подстропильное пространство (скрытая дверь). Можно утеплить и расширить систему
отопления на третий этаж. На этаже – лестничный холл и спальня с видом из окна
на реку Пронь.
Баня – сруб на ленточном бетонном фундаменте с открытой
террасой во всю ширину бани. Перед террасой – шпалера районированного
винограда. У бани собственный септик и дровник. Баня электрифицирована. Можно
поставить электрическое отопление (конвекторы) Помещения бани:
·
Комната отдыха. Отделана деревом.
·
Моечное отделение. Отделано плиткой (пол) и
деревом.
·
Парное отделение с металлической банной печью и
водогрейной емкостью отделано деревом. Одновременная вместимость – до четырех
человек.
·
Холодный чердак
