Описание
Дocтойный учаcток в кaчестве Инвест-пpоeкта !!! Данный участок идeaльно пoдxoдит пoд Aгpо-туризм , с учётoм того , чтo вышeл нoвый закoн, где разрешено нa 1Га стpoить домик феpмерa , дoм в пpeделax 250м2 . Из преимущеcтв дaнногo учaсткa : Hа учаcток полученo ТУ на 40 КВт , в ближaйшее вpeмя будeт произвoдиться монтаж линии электро передач , до столбов опоры 350м.
На участке можно делать скважину , вода в пределах 50 м., также можно подключиться от центрального водоснабжения по расстоянию 350 м . Асфальтированная дорога находиться в 300 метрах , съезд на участок по накатанной грунтовой дороге . Участок примыкает к границам села , буквально 30 метров до села Громово, магазины, школы, садики , всё рядом . Ещё одно из преимуществ этого участка , он по фасаду 950м и весь фасад смотрит на море , вид с участка очень красивый . Есть конечно и свои слабые места данного участка , но пусть они вас не смущают , расстояние до моря 1,6 км , Но!!! Всё выше перечисленное намного важнее с точки зрения дорог, и инженерных сетей , затраты минимальные будут по реализации привлекательности и обеспечения данного проекта . Есть ещё один момент , который может многих смутить , но и в данной ситуации есть свои плюсы , данный участок находиться в аренде у МИЗО на 49 лет , договор получен в начале 2020 г , и данный участок можно будет выкупить у государства без торгов и аукционов это предусмотрено ФЗ 69.3 п9 . И ещё один момент не мало важный , цена за собственность соседних участков в разы больше , это делает наш участок только привлекательней с точки зрения инвестиций , так как он продаётся по очень достойной и доступной цене 3,5млн за участок . И ещё одно из достоинств, но уже в целом данного района , а именно Пляжа села Громова, вам стоит один раз всего побывать на пляже и вы сразу влюбитесь в это место и поймёте , что Наш участок выглядет намного привлекательней на фоне всех остальных которые продаются в окренстоях и находиться может и ближе к морю , но зато глубоко в поле , где очень далеко и дорого нужно проводить свет, дороги , воду , а это делает удорожание участков в разы!!!
Так что наш участок очень выгоден в качестве инвестиций . С продажей не торопимся , если не продадим , то не расстроимся)) , так как понимаем , что через два года после выкупа эта земля будет стоит минимум 7-8 млн .
