Описание
Продаётся гостевой дом в живописной горной долине, с жилым капитальным двухэтажным домом 120 кв.м. на территории. Общая площадь всех строений 500 кв.метров. Площадь участка 12 соток. ИЖС.
Пространство расположено в окружении красивых горных холмов. Прекрасно подходит для жизни, отдыха, а также для проведения ретритов, йога-туров и семинаров по сезону. Также гостевые номера можно использовать просто под сдачу в сезон для отдыхающих с посуточной арендой.
На территории расположены:
* 5 номеров(3- двухместных, 1-пятиместный и 1- четырёхместный) , с размещением группы до 15 человек
* Йога-зал с видом на горы 60 кв.м.
* Беседка для отдыха с костровым местом
*3 туалета с душевыми на территории рядом с номерами
* Горячая и холодная вода( в душевых расположены 2 водонагревателя на 80 литров)
* Полянка с костровым местом
* Просторная летняя кухня. Оборудована всем необходимым для приготовления пищи.
Рабочий сезон пространства : с мая по сентябрь.
———————————-
Жилой капитальный дом рассчитан для круглогодичного проживания. Материал ракушняк, обожжен красным кирпичом, утеплён пенопластом пятёркой и поштукатурен.
Везде стоят пластиковые стеклопакеты.
Крыша дома полностью поменяна из дорого толстого профильного железа.
Перед тем как ставили крышу, был сделан верхний обвяз.
Вокруг дома также сделан бетонный отлив шириной метр.
Все трубы, вся электрика , система отопления , канализация, все поменяно на новое .
Отопление : итальянские алюминиевые батареи в каждой комнате, самые толстые.
В доме: 3 комнаты: 25, 25 и 20 кв.м., веранда 30 кв.м. для отдыха у дома, кухня, ванная и туалет. Навес под гараж на 2 авто 40 кв.м, пол забетонирован.. Электричество 380. Отопление водяной котёл, можно заменить на электрокотел. Село в процессе газификации. Водоснабжение по всей территории из системы. Также есть свой колодец у дома и двухкубовая бочка с водой.
_______
✔️Вся территория огорожена 2-ух метровым забором, что создаёт особую благостную для практик и отдыха атмосферу приватности и уединения.
На участке выполнен ландшафтный дизайн.
Построен декоративный пруд с ручными японскими карпами и и лилиями, глубиной 2 метра.
Есть застройка под баню, в которой выложена печь.
Взрослый плодоносящий сад: грецкий орех , миндаль, абрикосы, персики, яблоня, шелковица, черешня, виноград.
Дом находится в селе Грушевка, в 20 км от Судака и в 30 минутах езды до прекрасных пляжей с чистейшей водой. От Симферополя 70 км.
Удобная инфраструктура: Школа, садик, продуктовые магазины, автобусная остановка в 5 минутах ходьбы .
Асфальтированный подъезд к дому.
Покупателю в подарок группа в ВК с 2 тыс.подписчиков.
Смотрите видео в ютубе. В жизни пространство ещё красивее, на видео показана не вся территория. Есть некоторые детали, которые нужно доделать, но при этом ретритный дом уже работает и приносит доход. Реальному покупателю передаются все рабочие инструменты для ведения бизнеса.
Строилось всё с любовью, для себя. Все строения капитальные, с надежным фундаментном . Продажа с домом не связана. Продаётся по семейным обстоятельствам.
Документы РФ. В полном порядке. Собственник.
