Описание
Арт. 35807120 Продается отличный новый дом на первой линии озера Малые Ирдяги, 2 км до озера Увильды, село Губернское, Аргаяшского района (Кузнецкое сельское поселение), от Челябинска 62 км, в 20 км от озера Аргази. Добраться можно с трех направлений: Рощино-Долгодеревенское-Касарги-Ишалино-Аргаяш, либо Красное Поле-Мирный-Касарги или Кременкуль-Большие Харлуши-Акбашева-Кузяшева-Курманова, Карабаш. Отличная транспортная доступность без простоев в пробках. Экологически чистое место, единение с природой, отсутствие комаров. По берегам озера Увильды находится Уральская Рублевка. Состоятельные жители Челябинской и Свердловской областей имеют здесь загородные дома и дачи. На озере Большие Ирдяги отличная рыбалка, есть Стрелковый центр - развлечения для серьезных мужчин. Село обустраивается с каждым годом.
Дом двухэтажный, 99,9 м2, построен по дизайн проекту, строили для себя, материалы и средства не жалели, строительство велось профессиональной бригадой. Дом отстоял 5 лет, никаких трещин и нареканий. Земли 9,5 сотки, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
Построен из газоблоков, внутренняя отделка из кирпича, плиты перекрытия железобетонные, фундамент ленточно-заливной, крыша профнастил, выполнена стяжка пола+утеплитель. Газ подведен, канализация двойной септик обьемом 3 куба, вода - скважина, глубиной 25 метров, электричество 15 кВТ. Высокие 3 метровые потолки, сделана вентиляция под газ, произведена частичная внутренняя отделка, проведены трубы.
Дом имеет красивую терассу 13м2, на первом этаже тамбур, прихожая, гостиная, кухня, раздельный санузел. По дизайн проекту - сауна, возможно организовать планировку под свои предпочтения.
На втором этаже помещение свободной планировки с окнами на две стороны, можно сделать две спальни.
Один взрослый собственник, документы и межевание участка готовы, любой вид расчета. Рассматриваем обмен на Вашу недвижимость. Дом подойдет как для личного пользования, так и для сдачу в аренду (высокий спрос с Екатеринбурга, Челябинска, предложений нет).
